| Surface habitable environ. | 811 m² |
|---|
| chambres | 25 |
|---|
| Zone de terrain | 2080 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 799.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 985,20 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIdéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier lucratif. L’immeuble résidentiel et commercial à Stade offre, avec ses 25 pièces et une surface habitable de 811 m², beaucoup d’espace pour des possibilités d’utilisation créatives. Entièrement rénové dans les années 90, avec des rénovations régulières jusqu’en 2025, il garantit un état impeccable. Les locataires fiables et la répartition avantageuse des appartements rendent ce bien particulièrement attrayant. En raison de la situation du marché, il existe un potentiel supplémentaire d’augmentation des loyers. Les augmentations de loyer sont possibles dans le cadre des dispositions légales, conformément au loyer comparatif local. Des acomptes pour les charges d’exploitation et de chauffage sont également versés.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- entièrement rénové en 1995/1996<br />
- rénovations effectuées entre 2017 et 2025<br />
- 9 unités d’habitation (env.811m²), 4 unités commerciales (env.542m²), 27 places de stationnement<br />
- appartements et surfaces commerciales très bien agencés<br />
- bien très bien entretenu (intérieur et extérieur)<br />
- bel équilibre entre unités résidentielles et commerciales<br />
- locataires fiables depuis de nombreuses années<br />
- loyer annuel net hors charges possible d’env.83.000<br />
- 27 places de stationnement et 2 garages en supplément pour 50.000 EUR (prix de vente total=849.000EUR)<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ?
Découvrez dès maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement !
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
