| Superficie di soggiorno ca. | 811 m² |
|---|
| stanze | 25 |
|---|
| Superficie di trama | 2080 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Prezzo di acquisto | 799.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 985,20 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIdeale per investitori alla ricerca di un immobile redditizio. L’edificio residenziale e commerciale a Stade offre, con le sue 25 stanze e una superficie abitativa di 811 m², molto spazio per possibilità di utilizzo creative. Completamente ristrutturato negli anni ’90 e sottoposto a regolari lavori di rinnovamento fino al 2025, garantisce condizioni eccellenti. Gli inquilini affidabili e la disposizione ottimale degli appartamenti rendono questo immobile particolarmente interessante. A causa della situazione del mercato, esiste un ulteriore potenziale di aumento degli affitti. Gli aumenti degli affitti sono possibili nell’ambito delle disposizioni di legge, in base al canone comparativo locale. Inoltre, vengono versati acconti per i costi di gestione e di riscaldamento.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- completamente ristrutturato nel 1995/1996<br />
- ristrutturazioni effettuate tra il 2017 e il 2025<br />
- 9 unità abitative (ca.811 m²), 4 unità commerciali (ca.542 m²), 27 posti auto<br />
- appartamenti e superfici commerciali dalla disposizione ottimale<br />
- immobile molto ben curato (internamente ed esternamente)<br />
- ottimo mix di unità abitative e commerciali<br />
- inquilini affidabili da molti anni<br />
- possibile canone annuo netto escluso riscaldamento di ca.83.000<br />
- 27 posti auto e 2 garage con sovrapprezzo di 50.000 EUR (prezzo totale complessivo=849.000EUR)<br />
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