| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 238 m² |
| سنة البناء | 1990 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 5 |
| مساحة الأرض | 660 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 80 m² |
| سعر البيع | 745.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,130.25 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل واسع متعدد الأجيال مع إمكانيات استخدام مرنة في أنغيلمودِه
يوفر هذا المنزل المنفصل متعدد الأجيال، المبني عام 1990 في مونستر-أنغيلمودِه، إمكانيات استخدام متنوعة على مساحة سكنية واسعة تبلغ 238 مترًا مربعًا، ويتميز بتوزيع ممتاز للمساحات وتجهيزات متينة وكفاءة طاقة ممتازة. يمتد المنزل على طابقين ومنطقة سفلية مكتملة التجهيز، تشتمل أيضًا على شقة مستقلة.
الطابق الأرضي (حوالي 117 م²)
يقع الطابق الأرضي على مستوى مرتفع، ويتميز بتوزيع واسع للمساحات:
- غرفة معيشة غارقة بالضوء
- مطبخ واسع
- غرفتان إضافيتان
- حمام مزود بدُش وحوض استحمام
- دورة مياه للضيوف
ومن أبرز المزايا مدفأة حديثة تقريبًا توفر أجواء مريحة. كما توسّع الحديقة الشتوية التي تبلغ مساحتها حوالي 15 م² والتراس الشمسي الكبير مساحة الاستخدام وتدعوان إلى قضاء ساعات من الاسترخاء.
الطابق العلوي (حوالي 82 م²)
يوفر الطابق العلوي:
- مطبخًا إضافيًا
- حمامين مجهزين بالكامل (كلاهما مزود بدُش)
- أربع غرف
أتاحت النافذة السقفية التي أُنشئت عام 2019 مساحة إضافية توفر الكثير من الضوء وأجواءً مريحة. ويُعد هذا الطابق مناسبًا جدًا لإنشاء وحدتين سكنيتين مستقلتين. كما جرى تحديث النوافذ والتمديدات في هذا الطابق.
المنطقة السفلية
المبنى مزود بقبو كامل، ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة:
- شقة مستقلة (حوالي 38 م²): تضم الشقة المستقلة مدخلًا منفصلًا، وغرفة كبيرة، ومطبخًا، وممرًا، وحمامًا مزودًا بدُش. وتناسب هذه الوحدة السكنية بشكل مثالي المتدربين أو الطلاب أو الاستخدام كمكتب.
- غرف القبو: توفر ثلاث غرف قبو واسعة مساحة كبيرة للتخزين أو غرف الهوايات أو ورشة عمل.
التجهيزات
توفر العلية، التي يمكن الوصول إليها عبر سلم قابل للطي، مساحة تخزين إضافية.
منطقة الحديقة
تدعو الحديقة الفسيحة المحيطة بالمنزل إلى الاسترخاء. كما يوفر بيت حديقة حديث، أُنشئ قبل أربع سنوات، راحة إضافية.
ويضمن نظام منزلي عملي للمياه مزود بخزان تجميع ومضخة ريًا مستدامًا.
تجهيزات إضافية
- مواقف السيارات: مرأب للسيارة (تم تجديده عام 2021) وموقفان إضافيان
- التدفئة: تم تركيب المضخة الحرارية في يناير 2026
المميزات
يجمع هذا المنزل بين المساحة الواسعة والراحة والاستخدام المرنإمكانيات الاستخدام. العقار مناسب تمامًا للعائلات، أو للسكن متعدد الأجيال، أو أيضًا كاستثمار رأسمالي. سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير – يوفر هذا العقار العديد من الخيارات لتلبية رغبات السكن الفردية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
بنية تحتية مثالية للعائلات
يتميز هذا العقار بموقع ممتاز ومسافات قصيرة إلى جميع المرافق المهمة في الحياة اليومية:
- محطة مونستر الرئيسية: على بُعد حوالي 6,5 كم فقط
- سوبرماركت: على بُعد 500 م فقط
- محطة الحافلات "Am Schütthook": على بُعد حوالي 200 م فقط
- روضة الأطفال: يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام على بُعد 300 م
- المدارس الابتدائية: توجد مدرستان ابتدائيتان ضمن نطاق
نصف قطره 2 كم
- مركز مدارس فولبيك: على بُعد حوالي 3 كم فقط
- صيدلية: على بُعد 400 م فقط
600.000 € منزل شبه منفصل في مونستر فولبيك48167 Münster– Wolbeck
790.000 € المنزل الشامل: حياة مرنة ومناسبة للعائلات في غريمندورف48167 Münster-Gremmendorf
850.000 € حياة ريفية خلابة مع إمكانات48161 Münster
