| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 238 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 660 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 745.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 130,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison spacieuse pour plusieurs générations avec possibilités d’utilisation flexibles à Angelmodde
Cette maison individuelle pour plusieurs générations, construite en 1990 à Münster-Angelmodde, offre diverses possibilités d’utilisation sur une généreuse surface habitable de 238 mètres carrés et séduit par une excellente distribution des pièces, un équipement solide ainsi qu’une excellente efficacité énergétique. Elle s’étend sur deux étages et un sous-sol entièrement aménagé, qui comprend en plus un appartement indépendant.
Rez-de-chaussée (env. 117 m²)
Le rez-de-chaussée, situé en rez-de-jardin surélevé, se distingue par une distribution généreuse des pièces :
- Salon baigné de lumière
- Cuisine spacieuse
- Deux autres pièces
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC invités
Un point fort particulier est la cheminée récente, qui crée une atmosphère chaleureuse. La véranda d’env. 15 m² ainsi que la grande terrasse ensoleillée agrandissent également l’espace disponible et invitent à passer des heures agréables.
Étage supérieur (env. 82 m²)
L’étage supérieur offre :
- Une cuisine supplémentaire
- Deux salles de bains entièrement équipées (toutes deux avec
douche)
- Quatre pièces
La lucarne construite en 2019 a permis de créer un espace supplémentaire, apportant beaucoup de lumière et une atmosphère agréable. Cet étage se prête parfaitement à l’aménagement de deux logements indépendants. Les fenêtres et les conduites y ont également été modernisées.
Sous-sol
Le bâtiment dispose d’un sous-sol intégral et offre diverses possibilités d’utilisation :
- Appartement indépendant (env. 38 m²) : L’appartement
indépendant dispose d’une entrée séparée, d’une grande pièce,
d’une cuisine, d’un dégagement
et d’une salle de bains avec douche. Ce
logement convient
idéalement aux apprentis, aux étudiants ou comme bureau.
- Pièces en sous-sol : Trois grandes pièces en sous-sol offrent
suffisamment de place pour du rangement, des pièces de loisirs
ou un atelier.
Équipement
Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent également un espace de rangement supplémentaire.
Jardin
Le vaste jardin qui entoure la maison invite à la détente. Un abri de jardin moderne, construit il y a quatre ans, offre un confort supplémentaire.
Un système pratique d’alimentation en eau domestique avec citerne et pompe assure un arrosage durable.
Équipements supplémentaires
- Possibilités de stationnement : carport (rénové en 2021) et
2 places de stationnement supplémentaires
- Chauffage : la pompe à chaleur a été installée en janvier 2026
Particularités
Cette maison réunit espace généreux, confort et flexibilité Possibilités d’utilisation. Le bien immobilier convient parfaitement aux familles, à la cohabitation intergénérationnelle ou également comme investissement. Que ce soit pour y habiter soi-même ou pour le louer, ce bien offre de nombreuses possibilités pour répondre aux souhaits résidentiels individuels.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Infrastructures parfaites pour les familles
Ce bien immobilier séduit par son excellent emplacement et ses courtes distances vers tous les établissements importants du quotidien :
- Gare centrale de Münster : à seulement env. 6,5 km
- Supermarché : à seulement 500 m
- Arrêt de bus « Am Schütthook » : à seulement env. 200 m
- École maternelle : accessible à pied à 300 m
- Écoles primaires : deux écoles primaires se trouvent dans un
rayon de 2 km
- Centre scolaire de Wolbeck : à seulement env. 3 km
- Pharmacie : à seulement 400 m
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