جوهرة محتملة في جزيرة يوزدوم - منزل عائلي منفصل في لودين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072193

في شارع الشاطئ الهادئ في لودين، تنتظركم هذه العقارية الساحرة، التي تناسب بشكل ممتاز السكن الذاتي أو الاستثمار الرأسمالي الجذاب أو العقار المخصص للعطلات. يجمع الموقع المرغوب بين مياه الآختر وبين بحر البلطيق، ويوفر سكنًا قريبًا من الطبيعة مع مسافات قصيرة إلى شواطئ يوزدوم الرملية الناعمة.

كما تتميز لودين بحياة قروية نشطة مع العديد من الأنشطة الترفيهية. سواء كان نادي الكرنفال، أو جمعية التراث المحلي، أو فرقة الإطفاء التطوعية مع فرقة الإطفاء للشباب، أو دورات الفخار، أو مهرجان الحصاد التقليدي – هنا تُعاش روح الجماعة وتتوفر حياة يومية متنوعة.

المنزل بحاجة إلى أعمال ترميم وتجديد، مما يتيح فرصًا متعددة لتحقيق أحلامكم السكنية الفردية أو إنشاء استثمار ذي قيمة مستقرة. وتوفر أعمال التحديث المنفذة بالفعل في عام 2017 أساسًا متينًا. فقد تم تجديد النوافذ في الطابق العلوي وكذلك في جانب الجملون الأيسر، كما تم تركيب نظام تدفئة حديث بالغاز.

تتوزع على مساحة معيشية تبلغ نحو 160 م² ست غرف، منها خمس غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو ضيوف العطلات. ويحتوي الحمام على حوض استحمام. كما يوفر المطبخ المدمج من عام 2019 أساسًا جيدًا للحياة اليومية. وتضفي أرضيات الباركيه الخشبية في الطابق الأرضي أجواءً دافئة ومريحة، بينما تمنح ألواح الخشب الأنيقة في الطابق العلوي الغرف سحرًا خاصًا وإحساسًا بالراحة. كما يكمّل نظام إمداد مياه الحديقة الخاص التجهيزات بصورة عملية.

توفر الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 625 م²، بحديقتها الواسعة وشرفتها المشمسة، ظروفًا مثالية للاسترخاء أو البستنة أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. سواء كانت منطقة لعب للأطفال، أو ركن جلوس مريح، أو حديقة مزهرة – فهنا تكاد لا تكون هناك حدود لإبداعكم. كما يوفر القبو الموجود مساحة تخزين إضافية.

إن موقع السكن الهادئ، والقرب المباشر من شواطئ بحر البلطيق ومياه الآختر، إلى جانب المساحة الواسعة، تجعل هذه العقارية فرصة نادرة. ومع إجراء التحديث، ستتحول إلى جوهرة حقيقية في إحدى أكثر مناطق العطلات شعبية في ألمانيا – مثالية كمنزل دائم، أو مسكن عطلات واسع، أو استثمار رأسمالي جذاب ذي إمكانات تطوير ممتازة.

تم طلب شهادة الطاقة، وستكون متوفرة على أبعد تقدير عند المعاينة.

الموقع