| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 625 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 160 m² |
| Prezzo di acquisto | 386.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.418,12 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072193
Nell’idilliaca Strandstraße di Loddin vi attende questa affascinante proprietà, ideale sia per uso proprio sia come interessante investimento o immobile per vacanze. La posizione ambita tra l’Achterwasser e il Mar Baltico unisce una vita a contatto con la natura a brevi distanze dalle spiagge di sabbia fine di Usedom.
Loddin convince inoltre per la vivace vita paesana con numerose possibilità di svago. Che si tratti del club di carnevale, dell’associazione per la tutela delle tradizioni locali, dei vigili del fuoco volontari con reparto giovanile, dei corsi di ceramica o della tradizionale festa del raccolto, qui la comunità è vissuta e viene offerta una quotidianità varia.
La casa si trova in condizioni tali da richiedere interventi di risanamento e ristrutturazione, offrendo così molteplici possibilità di realizzare i vostri desideri abitativi individuali o di creare un investimento di valore stabile. Una solida base è costituita dagli interventi di ammodernamento già eseguiti nel 2017. Sono state rinnovate le finestre del piano mansardato e quelle sul lato sinistro del timpano, oltre all’installazione di un moderno impianto di riscaldamento a gas.
Su circa 160 m² di superficie abitabile si distribuiscono sei stanze, tra cui cinque camere da letto, che offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti in vacanza. Il bagno è dotato di vasca. La cucina componibile del 2019 offre una buona base per la vita quotidiana. Al piano terra i pavimenti in parquet di legno garantiscono un’atmosfera calda e accogliente, mentre al piano mansardato eleganti assi di legno conferiscono agli ambienti un fascino particolare e una piacevole sensazione di comfort. Un proprio approvvigionamento idrico per il giardino completa opportunamente la dotazione.
Il terreno di circa 625 m², con il suo ampio giardino e la terrazza soleggiata, offre condizioni ideali per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. Che si tratti di un’area giochi per bambini, di un accogliente angolo soggiorno o di un giardino fiorito, qui la vostra creatività non conosce quasi limiti. Un ulteriore spazio di deposito è offerto dalla cantina esistente.
La tranquilla posizione residenziale, la vicinanza immediata alle spiagge del Mar Baltico e all’Achterwasser, nonché l’ampia disponibilità di spazio, rendono questa proprietà un’opportunità rara. Con un ammodernamento, qui può nascere un vero gioiello in una delle regioni turistiche più amate della Germania, ideale come abitazione permanente, spaziosa casa vacanze o interessante investimento con eccellenti potenzialità di sviluppo.
L’attestato di prestazione energetica è stato richiesto e sarà disponibile al più tardi in occasione della visita.
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390.000 € Uso proprio e/o locazione: casa residenziale flessibile sull’Achterwasser17459 Ückeritz
1.120.000 € Investire in modo intelligente – Casa moderna ad alta efficienza energetica con appartamento indipendente17459 Ückeritz
549.999 € Casa unifamiliare con piscina, carport + casa vacanze + terreno edificabile17459 Ückeritz– Ückeritz
