إطلالة غير قابلة للحجب على نهر موزيل - شقة عصرية ملائمة لكبار السن في منزل موفر للطاقة في بالتسيم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تنبيه للمتنقلين إلى لوكسمبورغ - شقة عصرية ومشرقة ملائمة لكبار السن مع إطلالة غير محجوبة على نهر موزيل في منزل موفّر للطاقة، في موقع طرفي جميل ببلدة بالزِم مع مواصلات جيدة إلى لوكسمبورغ.
يمكن للمؤجرين الاستفادة من مزايا ضريبية كبيرة من خلال خصومات البناء الجديد!
شقة جميلة ومشرقة ومشمسة في موقع هادئ ومطلوب في نهاية شارع غير نافذ، مع إطلالة رائعة وغير محجوبة على نهر موزيل.
سكن جميل ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة منخفضة التكلفة في موقع مطلوب ببالزِم. في هذا الموقع المتميز، تُنشأ شقق تمليك عصرية وجذابة بتقنيات حديثة وتجهيزات ملائمة لكبار السن، مع مصعد ومرآب تحت الأرض ومواقف خارجية. سيتم تنفيذ مصاريع كهربائية، ومواقف المرآب تحت الأرض سهلة الوصول أو المواقف الخارجية، وبلاط وتجهيزات صحية جميلة، وأبواب دخول عالية الجودة للشقق، ونوافذ عصرية زجاجية ثلاثية، وتجهيزات كهربائية جيدة، وأرضيات باركيه جذابة. ويؤدي الجمع بين التقنية الحديثة والعزل عالي الجودة إلى انخفاض تكاليف التدفئة أو التكاليف الإضافية. تتمتع جميع الشقق بشرفات جميلة أو تراسات واسعة مع تعرض جيد للشمس. وتُخصص لكل شقة غرفة تخزين في الطابق السفلي.
استمتعوا براحة السكن في مبنى عصري ومشرق، معظم أجزائه خالية من العوائق، ومجهز بتقنيات جديدة.

يتعلق العرض بالشقة 6 في الطابق العلوي الأول. تصلون إلى الشقة عبر بهو واسع مزود بخزانة ملابس. ويُعدّ قسم المعيشة/الطعام الواسع جدًا، بمساحة تقارب 52 م²، محور الشقة، مع مخرج إلى الشرفة المشمسة التي تبلغ مساحتها نحو 20 م² وتوفر إطلالة رائعة وغير محجوبة على نهر موزيل. ويتبع المطبخ مخزن عملي. ومن البهو المركزي تصلون إلى الحمام الواسع ذي النافذة، بمساحة تقارب 10 م²، والمجهز بحوض استحمام ودش. كما تصلون من البهو إلى غرفة النوم 1 جيدة التقسيم، بمساحة تقارب 17 م²، وكذلك إلى غرفة الأطفال/المكتب المشرقة، بمساحة تقارب 14 م². وتفتح كلتا الغرفتين على الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها نحو 20 م².
وبفضل الشرفتين، يمكنكم الاختيار بين الجلوس في الشمس أو في الظل. تبلغ مساحة الشقة السكنية نحو 130 م². وتُخصص للشقة غرفة قبو.
توجد إمكانية شراء مواقف خارجية بسعر 9.500 EUR ومواقف في المرآب تحت الأرض بسعر 21.000 EUR. ويُخصص لكل شقة موقف خارجي وموقف في المرآب تحت الأرض. الشقة متاحة للسكن على المدى القصير.
ملاحظة عند التأجير: يمكن شراء الشقق حتى عام يمكن استهلاكها بعد إتمامها وتأجيرها وفقًا للتعديلات الحالية لقانون فرص الاقتصاد، مع احتساب إهلاك متناقص بنسبة 5% سنويًا استنادًا إلى القيمة الدفترية المعنية. وبذلك تتحقق مزايا ضريبية كبيرة.نحن لا نتولى تقديم استشارات ضريبية ولا نتحمل المسؤولية عن الأهداف الضريبية. تحدثوا مع مستشارك الضريبي، فهو يسعده تقديم المشورة لكم بشكل شامل ومتخصص.

الموقع