Vista sul Mosella non edificabile - Appartamento moderno adatto agli anziani in casa a risparmio energetico Palzem

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Attenzione pendolari del Lussemburgo - Appartamento moderno, luminoso e adatto all’età con vista sul Mosella non edificabile in casa a risparmio energetico in bella posizione periferica di Palzem con buoni collegamenti di trasporto verso il Lussemburgo.
Alti vantaggi fiscali grazie agli ammortamenti per nuova costruzione per i locatori possibili !
Bellissimo appartamento luminoso e soleggiato in posizione tranquilla molto richiesta alla fine di una strada senza uscita con splendida vista sul Mosella non edificabile.
Abitare bello e adatto agli anziani con moderna tecnologia di riscaldamento economica in posizione molto richiesta di Palzem. In questa posizione esclusiva stanno sorgendo moderni e attraenti appartamenti di proprietà con tecnologia moderna in esecuzione adatta agli anziani con ascensore, garage sotterraneo e posti auto esterni. Tapparelle elettriche, i posti auto in garage sotterraneo facilmente accessibili e i posti auto esterni, belle piastrelle e dotazioni sanitarie, porte d’ingresso di appartamento di alta qualità, moderne finestre con triplo vetro, una buona dotazione elettrica nonché attraenti pavimenti in parquet vengono realizzati. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità porta a costi di riscaldamento e spese accessorie convenienti. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o ampie terrazze con buon soleggiamento . A ogni appartamento è assegnato un locale di deposito nel piano interrato.
Godetevi il comfort abitativo di un edificio moderno, luminoso e in gran parte privo di barriere con nuova tecnologia.

L’offerta si riferisce all’appartamento 6 al 1° piano. Si accede all’appartamento attraverso un ampio disimpegno con guardaroba. Il fulcro dell’appartamento è la molto generosa zona soggiorno/pranzo di ca. 52 m² con uscita sul balcone soleggiato di ca. 20 m² con splendida vista sul Mosella non edificabile. Alla cucina è assegnato un pratico ripostiglio Dal disimpegno centrale si accede al spazioso bagno con finestra di ca. 10 m² dotato di vasca e doccia. Allo stesso modo dal disimpegno si accede alla ben distribuita camera da letto 1 di ca. 17 m² nonché alla luminosa cameretta/studio di ca. 14 m². Questi due ambienti danno ciascuno sul grande balcone di ca. 20 m².
Grazie ai due balconi avete la scelta se volete sedervi al sole o all’ombra. L’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 130 m². All’appartamento è assegnato un locale cantina.
Esiste la possibilità di acquistare posti auto esterni per 9.500 EUR nonché posti auto in garage sotterraneo per 21.000 EUR. A ogni appartamento è assegnato sia un posto auto esterno sia un posto auto in garage sotterraneo. L’appartamento è disponibile a breve termine.
Nota in caso di locazione: Gli appartamenti possono, in caso di acquisto entro l’anno di ultimazione e di locazione, essere ammortizzati secondo le attuali modifiche della legge sulle opportunità economiche con un ammortamento decrescente del 5 % annuo riferito al rispettivo valore contabile. In tal modo si ottengono elevati vantaggi fiscali.Non forniamo né consulenza fiscale né alcuna responsabilità per obiettivi fiscali. Rivolgetevi al vostro consulente fiscale. Questi vi consiglierà volentieri in modo completo e professionale.

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