للطلاب فقط: الاستوديو 152 - سكن مشترك لشخصين مع مطبخ مجهز، إيجار شامل، وغير ذلك الكثير في حي راينغاو فيرتل بمدينة فيسبادن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

منزلكم الجديد في قلب فيسبادن – مرحبًا بكم في الاستوديو 152!

صُمم هذا المشروع السكني خصيصًا للطلاب الذين يبحثون عن بيئة سكنية أنيقة وعصرية. يقدم المبنى مفهومًا مدروسًا يجمع بين التصميم الحضري والتخطيط الوظيفي للمساحات، مما يوفر الإطار المثالي لحياة يومية مستقلة.

يتميز هذا السكن العصري المشترك لشخصين بمخطط مدروس، وموقع هادئ يطل على الجزء الداخلي من المبنى، وتجهيزات عالية الجودة.
والأفضل من ذلك: تُسلَّم الشقة مفروشة بالكامل، بحيث يمكنكم توفير عناء نقل الأثاث وتكاليف شراء أثاث جديد بالكامل – فما عليكم سوى الانتقال إليها، وإفراغ حقائبكم، والشعور بالراحة فورًا.
ينقسم عالمكم الخاص إلى غرفتين منفصلتين، توفران رغم الأثاث الموجود مساحة كبيرة لتصميمهما بحرية وبشكل فردي.
تبلغ مساحة الغرفة الأولى نحو 17 م²، وهي مشرقة للغاية ومخططة بشكل مثالي للجمع بين الدراسة والاسترخاء.
أما الغرفة الثانية فتمنحكم، بمساحة تبلغ نحو 19 م²، مساحة أكبر قليلًا لأغراضكم المفضلة وللتعبير الإبداعي عن أنفسكم.

تتمثل جوهرة منزلكم الجديد في منطقة المعيشة المشتركة المريحة. تنتظركم هنا مطبخ عصري مجهز بالكامل، بما في ذلك طاولة طعام جذابة مع كراسٍ – المكان المثالي لأمسيات الطبخ المشتركة، أو استراحة القهوة بين المحاضرات، أو الأحاديث الممتعة في المساء.
ويكتمل هذا المسكن بحمام عصري خاص مجهز بأدوات صحية حديثة، ليضمن بداية منعشة ومريحة ليومكم الجامعي.

سواء كانت مرافق الغسيل والتجفيف الموجودة في المبنى، أو أماكن ركن الدراجات الآمنة في المرآب تحت الأرض، أو الإنترنت عالي السرعة المشمول بالفعل: لن يترك لكم الاستوديو 152 أي رغبة دون تلبيتها. كما يضمن فرع Lidl العصري الواقع مباشرة في الطابق الأرضي إمكانية إنجاز مشترياتكم اليومية بسهولة أمام باب المنزل مباشرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ مفروشة بالكامل
+ سرير (1م × 2م)
+ خزانة ملابس
+ مكتب مع كرسي دوّار ومصباح
+ مطبخ صغير خاص
+ موقد حثّي
+ فرن
+ ثلاجة مع حجرة تجميد
+ حمّام دش خاص
+ إنترنت عالي السرعة مشمول
+ إيجار مقطوع دون دفعات إضافية
+ مواقف دراجات في المرآب تحت الأرض
+ غرفة للغسيل والتجفيف

آخر

++ عرض خاص بمناسبة بدء الفصل الشتوي: عند إبرام عقد الإيجار حتى 30.09.2026، سيتم إعفاؤكم من إيجار الشهر الأول. ++

WE 525.1 = 727,01 يورو إيجار شامل
WE 525.2 = 667,68 يورو إيجار شامل

يشمل الإيجار الشهري المقطوع بالفعل جميع التكاليف الإضافية للكهرباء والمياه والتدفئة والإنترنت.
يرجى ملاحظة أنه سيتم الاتفاق على مدة إيجار دنيا قدرها 12 شهرًا وإيجار متدرج بزيادة قدرها 10 يورو سنويًا.
ملاحظة: هذه صور نموذجية لشقة مماثلة.

الموقع

وصف الموقع

يستقبلك الاستوديو 152 في حي راينغاو المرموق، المعروف بهندسته المعمارية التاريخية وجودة الحياة العالية. هنا تسكن في قلب المدينة وتستمتع في الوقت نفسه بقِصر المسافات إلى جميع المواقع التعليمية المهمة. تقع جامعة راين ماين للعلوم التطبيقية على بُعد حوالي 800 م فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة بسهولة. كما تقع جامعة فريزينيوس (حوالي 1,5 كم) وجامعة EBS (حوالي 3 كم) على مسافة مريحة.

تضمن محطة الحافلات „Kleinfeldchen/Stadtarchiv“ الموجودة مباشرةً عند العقار تنقلًا ممتازًا في المنطقة، حيث يمكنك الوصول إلى وسط فيسبادن خلال 11 دقيقة فقط. ولمزيد من المرونة، توجد محطة لاستئجار الدراجات مباشرةً مقابل العقار، بالإضافة إلى محطة لمشاركة السيارات في الجوار المباشر. ويوفر الحي نفسه مزيجًا متنوعًا من المقاهي المريحة والمطاعم والحانات، فضلًا عن العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية في الجوار المباشر. تقع محطة القطار الرئيسية ووسط المدينة على بُعد حوالي 2,2 كم لكل منهما.