| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Anno costruito | 2019 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 16.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Affitto escluse le spese | 768 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 409 € |
| Totale affitto | 1177 € |
| Deposito | 2304€ |
| Prezzo per m2 | 21,80 €/m² |
La tua nuova casa nel cuore di Wiesbaden – Benvenuti allo Studio 152!
Questo progetto residenziale è stato concepito appositamente per studenti alla ricerca di un ambiente abitativo elegante e moderno. L’edificio offre un concept ben studiato, composto da design urbano e organizzazione funzionale degli spazi, che costituisce la cornice perfetta per una vita quotidiana autonoma.
Questa moderna abitazione condivisa per 2 persone convince per la planimetria ben studiata, la posizione tranquilla verso l’interno dell’edificio e le dotazioni di alta qualità.
Il meglio: l’intero appartamento viene consegnato completamente arredato, così potrete risparmiarvi del tutto il trasporto stressante dei mobili e costosi nuovi acquisti – qui basta semplicemente trasferirsi, disfare le valigie e sentirsi subito a casa.
Il vostro spazio privato è suddiviso in due camere separate che, nonostante l’arredamento presente, offrono ancora molto spazio per una progettazione libera e personalizzata.
La prima camera misura circa 17 m², è meravigliosamente luminosa e dalla disposizione ottimale per combinare perfettamente studio e relax.
La seconda camera, con circa 19 m², vi offre ancora più spazio per i vostri oggetti preferiti e per esprimere la vostra creatività.
Il cuore della vostra nuova casa è l’accogliente area comune. Qui vi aspetta una cucina moderna e completamente attrezzata, incluso un invitante tavolo da pranzo con sedie – il luogo perfetto per cucinare insieme, fare una pausa caffè tra una lezione e l’altra o conversare piacevolmente la sera.
L’appartamento è completato da un bagno moderno privato, dotato di sanitari contemporanei, che garantisce un inizio fresco e confortevole della vita quotidiana universitaria.
Che si tratti delle possibilità di lavaggio e asciugatura interne all’edificio, dei posti bici sicuri nel garage sotterraneo o della connessione Internet ad alta velocità già inclusa: allo Studio 152 non manca nulla. Inoltre, una moderna filiale Lidl direttamente al piano terra permette di fare comodamente la spesa quotidiana proprio davanti alla porta di casa.
+ Arredamento completo
+ Letto (1m x 2m)
+ Armadio
+ Scrivania con sedia girevole e lampada
+ Cucina componibile privata
+ Piano cottura a induzione
+ Forno
+ Frigorifero con congelatore
+ Bagno privato con doccia
+ Connessione Internet ad alta velocità inclusa
+ Canone forfettario senza conguagli
+ Posti bici nel garage sotterraneo
+ Lavanderia e sala asciugatura
++ PROMOZIONE PER L’INIZIO DEL SEMESTRE INVERNALE: In caso di stipula del contratto di locazione entro il 30.09.2026, il primo canone mensile sarà omesso. ++
WE 525.1 = 727,01 euro di canone mensile comprensivo di spese
WE 525.2 = 667,68 euro di canone mensile comprensivo di spese
Il canone forfettario mensile comprende già tutte le spese accessorie per elettricità, acqua, riscaldamento e internet.
Si prega di notare che viene concordata una durata minima della locazione di 12 mesi e un aumento del canone di 10 euro all’anno.
Nota: si tratta di immagini esemplificative di un appartamento comparabile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Lo Studio 152 ti accoglie nel rinomato quartiere Rheingauviertel, noto per la sua architettura storica e l’elevata qualità della vita. Qui vivi nel cuore della città e, allo stesso tempo, puoi raggiungere facilmente tutti i principali istituti di istruzione. La Hochschule RheinMain dista solo circa 800 m ed è quindi comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Anche la Hochschule Fresenius (circa 1,5 km) e l’Università EBS (circa 3 km) si trovano a una distanza confortevole.
La mobilità in loco è garantita al meglio dalla fermata dell’autobus „Kleinfeldchen/Stadtarchiv“, direttamente presso l’immobile, da cui puoi raggiungere il centro di Wiesbaden in soli 11 minuti. Per la massima flessibilità sono inoltre disponibili una stazione di noleggio biciclette direttamente di fronte e una stazione di car sharing nelle immediate vicinanze. Il quartiere offre un vivace mix di accoglienti caffè, ristoranti e bar, oltre a numerose attività sportive e ricreative nelle immediate vicinanze. La stazione centrale e il centro città distano rispettivamente circa 2,2 km.
358 € Solo studenti: camera in appartamento condiviso per 2 persone con cucina componibile, AFFITTO TUTTO INCLUSO, E ALTRO presso STUDIO 152 nel quartiere Rheingauviertel di Wiesbaden65197 Wiesbaden– Wiesbaden
357 € SOLO STUDENTI: Studio 152 - camera moderna in un appartamento condiviso da 2 persone con cucina componibile, AFFITTO ALL-IN, E MOLTO ALTRO nel quartiere Rheingauviertel di Wiesbaden65197 Wiesbaden– Wiesbaden
921 € Appartamento di 3 locali con cucina componibile in edificio d’epoca ristrutturato *** Balcone esposto a sud-ovest dal 202765197 Wiesbaden– Wiesbaden
