SADECE ÖĞRENCİLER: Studio 152 - Ankastre mutfaklı 2 kişilik ortak daire, HER ŞEY DAHİL KİRA, VB. Wiesbaden Rheingauviertel’de

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Wiesbaden’in kalbindeki yeni evinize hoş geldiniz – Studio 152’ye hoş geldiniz!

Bu konut projesi, şık ve modern bir yaşam ortamı arayan öğrenciler için özel olarak tasarlanmıştır. Bina, bağımsız bir günlük yaşam için mükemmel çerçeveyi oluşturan, kentsel tasarım ile işlevsel alan düzenlemesini bir araya getiren iyi düşünülmüş bir konsept sunmaktadır.

Bu modern 2 kişilik ortak daire; iyi düşünülmüş planı, binanın iç kısmına bakan sakin konumu ve yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkmaktadır.
En güzel yanı: Dairenin tamamı eşyalı olarak teslim edilir; böylece stresli mobilya taşıma zahmetinden ve pahalı yeni alımlardan tamamen kurtulabilirsiniz – burada yapmanız gereken sadece taşınmak, eşyalarınızı açmak ve kendinizi hemen rahat hissetmektir.
Özel yaşam alanınız, mevcut eşyalara rağmen özgür ve kişisel tasarımınız için bolca alan sunan iki ayrı odaya ayrılmıştır.
İlk oda yaklaşık 17 m² büyüklüğünde, bol miktarda gün ışığı alan ve ders çalışma ile dinlenmeyi mükemmel şekilde birleştirecek biçimde ideal planlanmıştır.
İkinci oda ise yaklaşık 19 m² ile kişisel favori eşyalarınız ve yaratıcı gelişiminiz için biraz daha fazla alan sunmaktadır.

Yeni evinizin kalbi, rahat ortak yaşam alanıdır. Burada sandalyeleriyle davetkâr bir yemek masası da dahil olmak üzere modern ve tamamen donanımlı bir mutfak sizi beklemektedir – birlikte yemek pişirilen akşamlar, dersler arasındaki kahve molaları veya akşamları güzel sohbetler için mükemmel bir yer.
Daire, modern sıhhi tesisatlarla donatılmış kendi çağdaş banyosuyla tamamlanmaktadır; bu banyo üniversite hayatına taze ve konforlu bir başlangıç garanti eder.

Binadaki çamaşır yıkama ve kurutma olanakları, yeraltı garajındaki güvenli bisiklet park yerleri veya zaten dahil olan yüksek hızlı internet: Studio 152’de hiçbir isteğiniz karşılıksız kalmaz. Ayrıca doğrudan zemin kattaki modern bir Lidl şubesi, günlük alışverişlerinizi kapınızın hemen önünde rahatça yapabilmenizi sağlar.

İlan verene göre donanım ve özellikler

+ Tamamen mobilyalı
+ Yatak (1 m x 2 m)
+ Gardırop
+ Döner sandalyeli ve aydınlatmalı çalışma masası
+ Özel mini mutfak
+ İndüksiyonlu ocak
+ Fırın
+ Dondurucu bölmeli buzdolabı
+ Özel duş banyosu
+ Yüksek hızlı internet dahil
+ Ek ödeme gerektirmeyen sabit kira
+ Yer altı garajında bisiklet park yerleri
+ Çamaşır yıkama ve kurutma odası

Diğer

++ KIŞ DÖNEMİ BAŞLANGICI KAMPANYASI: 30.09.2026 tarihine kadar kira sözleşmesi imzalanması halinde ilk ayın kirası alınmayacaktır. ++

WE 525.1 = 727,01 Euro toplam kira
WE 525.2 = 667,68 Euro toplam kira

Aylık sabit kira bedeline elektrik, su, ısıtma ve internet için tüm yan giderler dahildir.
Lütfen minimum kira süresinin 12 ay olduğunu ve yıllık 10 Euro kademeli kira artışının kararlaştırıldığını dikkate alınız.
Not: Bunlar benzer bir daireye ait örnek görsellerdir.

Konum

Konum açıklaması

Studio 152, tarihi mimarisi ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınan, rağbet gören Rheingauviertel semtinde sizi karşılıyor. Burada şehrin nabzını tutarken aynı zamanda tüm önemli eğitim merkezlerine kısa mesafelerin keyfini çıkarırsınız. Hochschule RheinMain yalnızca yaklaşık 800 m uzaklıkta olup yürüyerek veya bisikletle ideal şekilde ulaşılabilir. Hochschule Fresenius (yaklaşık 1,5 km) ve EBS Universität (yaklaşık 3 km) de rahat ulaşılabilecek mesafededir.

Bölgedeki ulaşım, mülkün hemen yanında bulunan „Kleinfeldchen/Stadtarchiv“ otobüs durağı sayesinde mükemmel şekilde sağlanmaktadır; buradan Wiesbaden şehir merkezine yalnızca 11 dakikada ulaşabilirsiniz. Ayrıca hemen karşıda bulunan bisiklet kiralama istasyonu ve yakın çevredeki araç paylaşım istasyonu maksimum esneklik sağlar. Semtin kendisi, yakın çevrede çok sayıda spor ve boş zaman etkinliğinin yanı sıra rahat kafeler, restoranlar ve barlardan oluşan renkli bir seçenek sunar. Ana tren istasyonu ve şehir merkezi ayrı ayrı yaklaşık 2,2 km uzaklıktadır.