Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 81 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,885.91 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
في الطابق العلوي من هذا المبنى السكني متعدد العائلات، الذي تم ترميمه بذوق رفيع، تنتظركم شقة 3 غرف بتقسيم مدروس ومساحة سكنية تبلغ حوالي 81 م².
يقدم المخطط ثلاث غرف قابلة للاستخدام بشكل فردي، من بينها غرفة معيشة مشرقة مع وصول إلى اللوجيا المحمية. وتكمل غرفتان إضافيتان عرض المساحات. تتميز الغرفة الأكبر منهما بنافذتي سقف، بينما تصلح الغرفة الأصغر تقليديًا كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال. توفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لجميع أدوات المطبخ وكذلك مكان جلوس مريح. ويتميز حمام الضوء الطبيعي، المزود بتصميم بلاط جمالي، بحوض استحمام، ودش بمستوى الأرضية، بالإضافة إلى وصلة لغسالة الملابس.
في غرف المعيشة توجد أرضية لامينات أنيقة، وهي متينة وتوفر في الوقت نفسه إحساسًا مريحًا بالفراغ. كما أن التدفئة الأرضية المدمجة تزيد من راحة السكن بشكل إضافي. ويوفر القبو التابع للوحدة مساحة تخزين كافية للأغراض الشخصية.
الشقة مؤجرة منذ فترة طويلة منذ 2013. وتُحقق حاليًا إيرادات إيجارية سنوية تبلغ 7.320,- €. وهذا يعادل عائدًا إجماليًا مستهدفًا بنسبة 3,11 % سنويًا!
تتوفر في العقار وحدات أخرى مع مساحات سكنية تتراوح بين حوالي 60–97 م² للبيع. وفي حال اهتمامكم، يسعدنا تزويدكم بمعلومات إضافية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.