| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 235.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 885,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu dernier étage de cet immeuble résidentiel collectif rénové avec goût vous attend un appartement de 3 pièces judicieusement agencé, d’environ 81 m² de surface habitable.
Le plan propose trois pièces utilisables individuellement, dont un séjour lumineux avec accès à la loggia protégée. Deux autres pièces complètent l’offre. La plus grande des deux séduit par ses deux fenêtres de toit, tandis que la plus petite convient classiquement comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant. La cuisine séparée offre suffisamment de place pour tous les ustensiles de cuisine ainsi qu’un coin repas confortable. La salle de bains éclairée naturellement, dotée d’un design de carrelage esthétique, dispose d’une baignoire, d’une douche de plain-pied ainsi que d’un raccordement pour lave-linge.
Les pièces de vie sont revêtues d’un parquet stratifié de bon goût, robuste et procurant simultanément une agréable sensation d’espace. Le chauffage au sol intégré accroît encore le confort. Une cave privative rattachée au logement offre suffisamment d’espace de rangement pour les effets personnels.
L’appartement est loué depuis longtemps, depuis 2013. Les revenus locatifs annuels actuels s’élèvent à 7.320,- €. Cela correspond à un rendement brut prévisionnel de 3,11 % p.a. !
D’autres lots, d’une surface habitable comprise entre env. 60–97 m², sont également proposés à la vente dans l’immeuble. Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons volontiers de plus amples informations.
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