Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 81 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,885.91 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
En la planta bajo cubierta de este edificio plurifamiliar elegantemente rehabilitado le espera un piso de 3 habitaciones, cuidadosamente distribuido, con aprox. 81 m² de superficie habitable.
La distribución ofrece tres estancias de uso individual, entre ellas un luminoso salón con acceso a la logia protegida. Otras dos habitaciones completan la oferta de espacios. La más grande de las dos destaca por sus dos ventanas de tejado; la más pequeña es ideal como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil. La cocina independiente ofrece espacio suficiente para todos los utensilios de cocina, así como para una cómoda zona de comedor. El baño con luz natural, decorado con un elegante diseño de azulejos, dispone de bañera, ducha a ras de suelo y conexión para lavadora.
Las estancias cuentan con un elegante suelo laminado, resistente y que al mismo tiempo proporciona una agradable sensación de confort. La calefacción por suelo radiante integrada incrementa aún más el confort habitacional. Un trastero en el sótano perteneciente a la vivienda ofrece suficiente espacio de almacenamiento para objetos personales.
La vivienda está alquilada desde hace años, desde 2013. Actualmente se obtienen unos ingresos anuales por alquiler de 7.320,- €. Esto corresponde a una rentabilidad bruta prevista del 3,11 % anual.
En el inmueble hay otras unidades a la venta con superficies habitables de entre aprox. 60–97 m². Si está interesado, estaremos encantados de facilitarle información adicional.
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