Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 81 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,885.91 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu zevkle yenilenmiş çok aileli binanın çatı katında, yaklaşık 81 m² oturma alanına sahip, planı özenle tasarlanmış 3 odalı bir daire sizi bekliyor.
Plan, bireysel olarak kullanılabilen üç alan sunar; bunlar arasında korunaklı loggiaya erişimi olan aydınlık bir oturma odası da vardır. Diğer iki oda alanı tamamlar. Bu ikisinden daha büyük olanı iki çatı penceresiyle etkileyicidir, daha küçük olanı ise klasik olarak çalışma, misafir veya çocuk odası olarak uygundur. Ayrı mutfak, tüm mutfak eşyaları için yeterli alanın yanı sıra konforlu bir oturma alanı da sunar. Estetik bir fayans tasarımıyla donatılmış gün ışığı alan banyo, küvet, zemine sıfır duş ve çamaşır makinesi bağlantısına sahiptir.
Yaşam alanlarında, dayanıklı olan ve aynı zamanda hoş bir mekan hissi sağlayan zevkli bir laminat zemin bulunmaktadır. Entegre yerden ısıtma, konforu ayrıca artırır. Daireye ait bir bodrum bölmesi, kişisel eşyalar için yeterli depolama alanı sunar.
Daire 2013'ten beri uzun süredir kiralıktır. Şu anda yıllık 7.320,- € kira geliri elde edilmektedir. Bu, yıllık brüt beklenen getiri oranının %3,11 olduğu anlamına gelir!
Binada yaklaşık 60–97 m² oturma alanına sahip başka birimler de satıştadır. İlginiz olması halinde size memnuniyetle ek bilgiler sunarız.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.