منزل بحالة شبه جديدة، مُعتنى به، في محيط قريب من الطبيعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع هذا المنزل شبه الجديد المتلاصق، المبني بطريقة إنشائية متينة، والواقع في منطقة سكنية هادئة. تدعو منطقة المدخل الودودة إلى استكشاف بقية الغرف. يقع مرحاض الضيوف مباشرةً على اليسار. وعلى اليمين يوجد المطبخ المفتوح على منطقة المعيشة، والمجهز بخزائن مطبخ مدمجة مُعتنى بها وأجهزة عالية الجودة. تم تجهيز منطقة المعيشة وتناول الطعام بثلاث نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ذات ضلفتين، تؤدي اثنتان منها إلى التراس الجنوبي الغربي الكبير. توجد في الطابق الأرضي مقصورتان للتخزين يمكن وضع مختلف الأغراض فيهما. ويؤدي درج مغلق مصنوع من خشب الزان إلى الطابق العلوي. توجد هنا غرفتان يمكنكم استخدامهما وفقاً لرغباتكم. ويمكن تقسيم الغرفة الأكبر منهما، بحيث تنشأ، على سبيل المثال، غرفتان للأطفال. كما يوجد هنا الحمام المجهز بحوض استحمام ودش ومشعاع لتدفئة المناشف. ثم يؤدي الدرج المفتوح إلى الطابق العلوي المُجهز بالسكن، مع نافذة كبيرة في الجملون وإضاءة إضافية عبر نافذة سقفية. توجد في غرفة تقنيات المنزل المنفصلة في هذا الطابق الغلاية الغازية وخزان المياه الساخنة. وتوفر التدفئة الأرضية في جميع الغرف دفئاً مريحاً ومتجانساً، مع إمكانية التحكم بكل غرفة على حدة. توجد في قطعة الأرض المُصممة بشكل جميل حديقة كبيرة لتخزين أدوات البستنة وحطب المدفأة والدراجات. وقد أُنشئت الحديقة بعناية، ويسهل الاعتناء بها دون جهد كبير. ويمكنكم ركن سيارتكم أمام المنزل تحت المظلة. وعند الحاجة، يمكن إنشاء موقف ثانٍ للسيارات على المساحة المجاورة. المنزل بحالة جيدة جداً، سواء من الناحية الإنشائية أو فيما يتعلق بالصيانة.

مزايا التجهيزات الإضافية
ستائر خارجية تعمل بالكهرباء في جميع غرف الطابق الأرضي
مطبخ أبيض مدمج مُعتنى به من Nobilia. مدفأة رخامية من Hark.
انظروا إلى المخططات في الصورة. شهادة الطاقة متوفرة. التصنيف ضمن الفئة B.

آخر

يُعرض هذا المنزل عبر بوابة "Ohne Makler" من مالك خاص إلى مشترٍ خاص. في حال الاهتمام، يُرجى استخدام وسائل الاتصال المتاحة في هذه البوابة للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد موعد للمعاينة. سنرد فورًا.

استنادًا إلى § 7 UWG، يُرجى صراحةً الامتناع عن الاستفسارات من الوسطاء العقاريين.

الموقع

وصف الموقع

يقع حي كلادو، التابع لسبانداو، في جنوب غرب برلين، وبالتالي ليس بعيدًا عن عاصمة الولاية بوتسدام. خلال دقائق قليلة، تصلون من منزلكم الجديد إلى بحيرات غلينكر زي، ساكروَر زي وهافل. لا تزال الأجواء هادئة في كلادو، رغم أن عدد السكان ازداد باستمرار خلال العقود الثلاثة الماضية. وقد نشأت في العديد من مناطق البناء منازل عائلية منفردة جديدة، ومنازل نصف مزدوجة، ومنازل صفية وفيلات حضرية.
تتوفر مجموعة من الأنشطة لقضاء أوقات الفراغ. سواء الإبحار، الغولف، التنس، ركوب الخيل، اللياقة البدنية، ركوب الدراجات وغير ذلك الكثير... فهناك ما يناسب الجميع. كما تُقام بانتظام فعاليات ثقافية مثل الحفلات الموسيقية، على سبيل المثال في حديقة فرينكلغارتن الرائعة، والقراءات، والمعارض واحتفالات الأحياء في ميناء كلادوَر.
تتمتع كلادو ببنية تحتية راسخة. وتتنوع إمكانيات التسوق. تجدونها في المتاجر الواقعة في مركز الحي، وفي مركز كلادو وفي غروس غلينكه المجاورة. وتغطي أسواق المواد الغذائية، والمتاجر العضوية، والمخابز، ومتاجر المشروبات، ومتاجر مستحضرات التجميل، والصيدليات، ومحلات الزهور الاحتياجات اليومية. ولتوفير الرعاية الصحية، تتوفر العديد من عيادات أطباء الأسرة والأطباء الاختصاصيين، بالإضافة إلى مستشفى هافلهوَه.
يمكن للعائلات الشابة التي لديها أطفال الاستفادة من مدرستين ابتدائيتين، ومدرسة ثانوية، ومدرسة فالدورف، والعديد من دور الحضانة العامة والخاصة والتابعة للكنيسة.
من حيث المبدأ، ترتبط كلادو جيدًا بشبكة النقل العام. وتخدم عدة خطوط حافلات محطتي S وU راتهاوس سبانداو، كما توجد حافلة سريعة حتى محطة حديقة الحيوان. وتعمل عبّارة BVG كل ساعة من ميناء عبّارات كلادوَر عبر بحيرة غروسَر فانزي. ومن ميناء عبّارات فانزي تصلون خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار S-بان فانزي. كما يمكن استخدام عدة خطوط قطارات إقليمية من هنا.