Casa pari al nuovo, curata, in un ambiente vicino alla natura

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

È in vendita questa porzione di casa bifamiliare pari al nuovo, costruita con struttura solida, situata in una tranquilla zona residenziale. L’ingresso accogliente invita ad accedere agli ulteriori ambienti. Subito a sinistra si trova il WC per gli ospiti. A destra si accede alla cucina aperta sulla zona giorno, con mobili da cucina componibili ben tenuti ed elettrodomestici di alta qualità. La zona giorno e pranzo è dotata di tre finestre a due ante, a tutta altezza, due delle quali conducono alla grande terrazza esposta a sud-ovest. Al piano terra sono presenti due nicchie ripostiglio, nelle quali è possibile riporre ogni genere di oggetto. Una scala chiusa in legno di faggio conduce al piano superiore. Qui si trovano due ambienti che potrete utilizzare secondo le vostre esigenze. Il più grande dei due ambienti potrebbe essere diviso, creando ad esempio due camere per bambini. Qui si trova anche il bagno con vasca, doccia e radiatore portasalviette. Si prosegue attraverso la scala aperta fino al sottotetto rifinito, con una grande finestra nel timpano e ulteriore illuminazione naturale proveniente da un lucernario. Nel locale tecnico separato si trovano, su questo piano, la caldaia a gas e il serbatoio dell’acqua calda. Il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti garantisce un calore piacevole e uniforme, con possibilità di regolare separatamente ogni ambiente. Sul terreno curato è presente una grande casetta da giardino per attrezzi da giardinaggio, legna da camino e biciclette. Il giardino è stato realizzato con cura ed è facile da mantenere senza grande impegno. Davanti alla casa è possibile parcheggiare l’auto sotto il posto auto coperto. All’occorrenza, sulla superficie adiacente si potrebbe realizzare un secondo posto auto. La casa è in ottime condizioni, sia dal punto di vista strutturale sia per quanto riguarda la manutenzione.

Ulteriori caratteristiche
tapparelle ad azionamento elettrico in tutti gli ambienti del piano terra
cucina componibile bianca ben tenuta di Nobilia. Camino in marmo di Hark.
Planimetrie, vedere foto. L’attestato di prestazione energetica è disponibile. Classificazione nella classe B.

Altri

Questa casa viene offerta tramite il portale "Ohne Makler" da privato a privato. In caso di interesse, si prega di utilizzare le possibilità di contatto di questo portale per ricevere ulteriori informazioni e concordare un appuntamento per la visita. Risponderemo immediatamente.

Facendo riferimento al § 7 UWG, si chiede espressamente di astenersi da richieste da parte di agenti immobiliari.

Posizione

Dettagli della posizione

Il quartiere di Kladow, appartenente a Spandau, si trova nel sud-ovest di Berlino e quindi non lontano dal capoluogo del Land, Potsdam. In pochi minuti dalla vostra nuova casa raggiungerete il lago Glienicker See, il lago Sacrower See e la Havel. A Kladow l’atmosfera è ancora tranquilla, anche se il numero di abitanti è cresciuto costantemente negli ultimi tre decenni. In diverse aree edificabili sono sorte nuove case unifamiliari, bifamiliari, a schiera e ville cittadine.
Per il tempo libero sono disponibili numerose proposte. Che si tratti di vela, golf, tennis, equitazione, fitness, ciclismo e molto altro ancora... ce n’è per tutti i gusti. Anche gli eventi culturali, come concerti, ad esempio nello splendido Fränkelgarten, letture, mostre e feste di quartiere presso il porto di Kladow, si svolgono regolarmente.
Kladow dispone di un’infrastruttura consolidata. Le possibilità di fare acquisti sono numerose. Le troverete nei negozi del centro del quartiere, nel Kladow Center e nella vicina Groß Glienicke. Supermercati, negozi biologici, panetterie, negozi di bevande, drogherie, farmacie e fioristi soddisfano le esigenze quotidiane. Per l’assistenza sanitaria sono disponibili numerosi studi di medicina generale e specialistica, nonché l’ospedale Havelhöhe.
Le giovani famiglie con bambini possono usufruire di due scuole primarie, un liceo, una scuola Waldorf e diversi asili pubblici, privati ed ecclesiastici.
In linea di principio, Kladow è ben collegata al trasporto pubblico. Diverse linee di autobus collegano alla stazione S e U Rathaus Spandau, oltre a un autobus espresso fino alla stazione Zoo. Ogni ora il traghetto BVG parte dal porto dei traghetti di Kladow e attraversa il Großer Wannsee. Dal porto dei traghetti di Wannsee raggiungerete in pochi minuti a piedi la stazione della S-Bahn di Wannsee. Da qui è inoltre possibile utilizzare diverse linee ferroviarie regionali.