Exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil – Foto 1
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Exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Am Lieschberg 4454470 Benkastel-Kues – KuesRheinland-Pfalz
Kaltmiete
1450 €
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: 5K83B68
Partner-ID: 555291096

Veröffentlicht am 15.09.2026 · Zuletzt geprüft am 20.09.2026

Anbieter:
Privat von Julia Prediger

Objektdaten

TypMaisonette
Etage0
Wohnfläche ca.138 m²
Baujahr2025
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3,5
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
KellerGäste-WCStellplatzBalkonDuscheTerrasse

Stellplätze2
ZustandErstbezug
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche152 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

A+
22 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1450 €
Nebenkosten80 €
Heizkosten190 €
Gesamtmiete1720 €
Kaution4350€
Preis pro m²12,46 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im Baugebiet „Am Lieschberg“ in Bernkastel-Kues und verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Architektur, barrierearmer Gestaltung und energieeffizienter Bauweise.

Auf rund 142 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen.

Ausstattungsmerkmale:

* Erstbezug
* KfW-40-Energiestandard
* barrierefreie Erschließung
* Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Einzelraumregelung in allen Wohnräumen
* hochwertige Raffstores auf der Südseite
* zwei Tageslichtbäder
* bodengleiche Duschen
* Glasfaseranschluss im Haus
* CAT7-Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
* TV-Anschlüsse vorhanden
* Balkon mit Moselblick
* Terrasse mit Gartenanteil
* großzügige Abstellmöglichkeiten
* 2 Außenstellplätze

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Kombination aus Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil. Genießen Sie den Blick auf die Mosel, verbringen Sie entspannte Stunden im Freien oder lassen Sie den Tag auf der Terrasse ausklingen. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum und schaffen eine hohe Wohnqualität für Familien, Paare und anspruchsvolle Mieter.

Die historische Altstadt von Bernkastel-Kues mit ihren Restaurants, Cafés, Weinstuben und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Haustiere nach Vereinbarung.


Lage

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Anbieter:
Privat von Julia Prediger
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24