Ексклюзивна дворівнева квартира в новобудові з балконом, терасою та частиною саду – Фотографія 1
Ексклюзивна дворівнева квартира в новобудові з балконом, терасою та частиною саду – Фотографія 2
Ексклюзивна дворівнева квартира в новобудові з балконом, терасою та частиною саду – Фотографія 3
Ексклюзивна дворівнева квартира в новобудові з балконом, терасою та частиною саду – Фотографія 4
Ексклюзивна дворівнева квартира в новобудові з балконом, терасою та частиною саду – Фотографія 5
Ексклюзивна дворівнева квартира в новобудові з балконом, терасою та частиною саду – Фотографія 6
Ексклюзивна дворівнева квартира в новобудові з балконом, терасою та частиною саду – Фотографія 7
Ексклюзивна дворівнева квартира в новобудові з балконом, терасою та частиною саду – Фотографія 8
Ексклюзивна дворівнева квартира в новобудові з балконом, терасою та частиною саду – Фотографія 9

Ексклюзивна дворівнева квартира в новобудові з балконом, терасою та частиною саду

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Am Lieschberg 4454470 Benkastel-Kues – KuesRheinland-Pfalz
чиста орендна плата
1450 €
житлова площа
138 m²
Кімната
3,5
TraumImmo ID: 5K83B68
ID партнера: 555291096

Дата публікації 15/09/2026 · Дата останньої перевірки 20/09/2026

рекламодавець:
Privat von Julia Prediger

Основна інформація

ТипДуплекс
поверх0
Приблизна житлова площа138 m²
Рік побудови2025
спальні2
Дата наявностіОдразу
Кімната3,5
ванні кімнати2
Тип опаленнятепла підлога
Підвалгостьовий туалетПаркінгБалконДушТераса

паркувальні місця2
Станперше використання
Кількість поверхів у будинку2
Корисна площа152 m²
Витрати на опалення входять до складу супутніх витратНі

Енергетичний сертифікат

A+
22 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1450 €
побічні витрати80 €
Витрати на опалення190 €
Загальна орендна плата1720 €
депозит4350€
ціна за м²12,46 €/m²

Про цю квартиру

Ця виняткова дворівнева квартира розташована в сучасній новобудові в житловому районі «Am Lieschberg» у Бернкастель-Кусі та поєднує просторе проживання з високоякісною архітектурою, безбар’єрним плануванням і енергоефективним будівництвом.

На житловій площі близько 142 м² та загальній корисній площі близько 150 м² на вас чекає продумана концепція приміщень на двох рівнях.

Особливості оснащення:

* перше заселення
* енергетичний стандарт KfW-40
* безбар’єрний доступ
* тепловий насос із системою підлогового опалення
* індивідуальне регулювання температури в усіх житлових приміщеннях
* високоякісні рафштори на південній стороні
* дві ванні кімнати з денним освітленням
* душові без порогів
* підключення оптоволоконного інтернету в будинку
* мережеві роз’єми CAT7 в усіх житлових приміщеннях
* наявні TV-роз’єми
* балкон із видом на Мозель
* тераса з частиною саду
* просторі можливості для зберігання
* 2 відкриті паркомісця

Особливою перевагою цієї квартири є поєднання балкона, тераси та власної частини саду. Насолоджуйтеся видом на Мозель, проводьте приємні години на свіжому повітрі або завершуйте день на терасі. Зовнішні зони розширюють житловий простір і забезпечують високу якість проживання для сімей, пар та вимогливих орендарів.

До історичного центру Бернкастель-Куса з його ресторанами, кафе, винними тавернами та магазинами можна дістатися за кілька хвилин.

Домашні тварини — за домовленістю.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Benkastel-Kues

Усі оголошення у Benkastel-Kues
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Julia Prediger
Діловий партнер оголошення: RegionalImmobilien24