انتبهوا أيها المطورون العقاريون: تطوير حيّ سكني مع إمكانيات تخطيط متغيرة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

بالنسبة لكم، كـ مطورين عقاريين ذوي رؤية، تنتهي هنا أخيرًا رحلة بحثكم!

سواء كانت شققًا مملوكة، أو منازل متلاصقة، أو منازل شبه منفصلة، أو منازل عائلية منفردة، أو فللًا حضرية، أو مجمعًا سكنيًا استثماريًا يدرّ العائد، فأنتم أمام الخيار!

هذه القطعة الأرضية الواسعة التي تزيد مساحتها عن 2.500 م²، بعرض يبلغ حوالي 42 مترًا وعمق يبلغ حوالي 64 مترًا، تتيح فرصة نادرة لتحقيق مشروعكم الإنشائي في موقع مرغوب جدًا في كاستروب-راوكسل وفقًا لرغباتكم الخاصة.
يخضع البناء في مخطط تنظيم بسيط وفقًا للمادة § 30، الفقرة 3، وبخلاف ذلك وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB) (بما يتوافق مع مباني الجوار)، وهذا يعني أن المشروع الإنشائي يجب أن يندمج من حيث نوع وحجم الاستخدام البنائي، وطريقة البناء، وكذلك المساحات المبنية من الأرض ضمن طابع البيئة المحيطة القريبة.
يمكنكم الحصول على مزيد من المعلومات هنا في ملف العرض ضمن قسم "قابلية البناء".

تقع الأرض ضمن نطاق مخطط تنظيمي ساري المفعول قانونًا، وأي بناء جديد يجب التنسيق بشأنه مع مكتب التخطيط العمراني في كاستروب-راوكسل عبر طلب استعلام مسبق عن البناء.

ميزة خاصة:
لا يوجد في هذا العرض أي ارتباط بمطور بناء أو شركة بيوت جاهزة.
وبالتالي تستمتعون بأقصى درجات الحرية في التخطيط.

في المنطقة القريبة، يجري حاليًا تنفيذ مشروعين سكنيين كبيرين يضمان حوالي 66 و37 وحدة سكنية، وهذه المشاريع الإنشائية تعزز بشكل مستدام القيمة العامة للموقع لهذه الأرض المعدة للبناء.

في الجوار المباشر تتوفر جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية: يمكن الوصول بسهولة إلى رياض الأطفال والمدارس، وكذلك إلى أماكن التسوق التي تبعد بضع دقائق فقط. كما أن الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام وبالطريق السريع يضمن لكم الوصول بسرعة وراحة إلى المدن المحيطة.

وعند الطلب الخاص، يسعدنا أن نرسل لكم مسودة تخطيطية نموذجية.

من يبحث عن موقع سكني مرغوب مع اتصال مثالي، فهو هنا يشتري ويبني في المكان الصحيح تمامًا!

الموقع