Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Property Area | 2512 m² |
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| Selling Price | 600.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Per voi, sviluppatori di progetti con visioni, la vostra ricerca finisce finalmente qui!
Che si tratti di appartamenti in proprietà, case a schiera, bifamiliari, case unifamiliari, ville cittadine o di un complesso residenziale in casa plurifamiliare orientato al rendimento, avete la scelta!
Questo ampio terreno di oltre 2.500 m², con una larghezza di ca. 42 metri e una profondità di ca. 64 metri, offre la rara opportunità di realizzare il vostro progetto edilizio in una posizione molto ambita di Castrop-Rauxel secondo i vostri desideri.
L'edificazione si basa, in un semplice piano regolatore, su § 30, comma 3, e per il resto su § 34 BauGB (adattato alla costruzione circostante), ciò significa che il progetto edilizio, per tipo e misura dell'utilizzo edilizio, del modo di costruire nonché delle superfici del lotto occupate, deve inserirsi nel carattere dell'ambiente circostante più vicino.
Ulteriori informazioni le riceverete qui nell'exposé nella rubrica "Edificabilità".
Il terreno si trova nell'area di un piano regolatore giuridicamente valido, una nuova edificazione deve essere concordata con l'ufficio di pianificazione edilizia di Castrop-Rauxel tramite una richiesta preliminare di costruzione.
Un vantaggio particolare:
Per questa offerta non sussiste alcun vincolo a un costruttore o a un produttore di case prefabbricate.
Così godrete della massima libertà nella progettazione.
Nelle vicinanze sono attualmente in fase di realizzazione 2 progetti residenziali più grandi con ca. 66 e 37 unità abitative, questi progetti edilizi aumentano così in modo duraturo il valore complessivo di questa area edificabile.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le strutture importanti per il fabbisogno quotidiano: asili e scuole sono facilmente raggiungibili, così come le possibilità di acquisto, raggiungibili in pochi minuti. L'eccellente collegamento con il trasporto pubblico locale e con l'autostrada garantisce che possiate raggiungere rapidamente e comodamente le città circostanti.
Su richiesta separata saremo lieti di inviarvi un esempio di progetto di pianificazione.
Chi è alla ricerca di una posizione residenziale ambita con un collegamento ottimale, qui acquista e costruisce nel posto giusto!
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