Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 245 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 8000 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 1.350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,510.20 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
يقدّم هذا المنزل المنفصل شديد الجاذبية من عام 1874 نفسه بعد عملية ترميم شاملة وتحويل كامل في السنوات 2000 إلى 2003 مع عمارة قديمة مرممة بشكل مدهش. في الطابق الأرضي تمتد مساحة سكنية تبلغ حوالي 180 م²، ويضاف إليها شقة ملحقة تبلغ حوالي 65 م²، وهي مؤجرة حالياً بصافي إيجار سنوي بارد قدره 4.440,- €. تنشأ أجواء المنزل الريفي الريفي من أبواب ونوافذ خشبية ذات ملفات طبيعية، وجدران مكشوفة جزئياً، وبلاط تيراكوتا، وأسقف قبوية كلاسيكية، وكذلك هيكل أخشاب طبقي بارز، ومفتوح جزئياً بسخاء حتى حافة السقف. كما أن التراس الشمسي الساحر مع إطلالة على نباتات الحديقة الجميلة رائع أيضاً. توفر المطبخ العصري أسطح عمل عملية. يضمن الحمام المضاء نهاراً راحة صحية مريحة. في الطابق السفلي توجد مساحة مجهزة جزئياً بالأقبية. تتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة بالغاز والخشب. تم تركيب تدفئة أرضية في جميع الأنحاء. تشمل المباني الملحقة إسطبلات مؤجرة بمساحة حوالي 550 م² على طابقين، إضافة إلى إمكانية توسعة إضافية لشقتين أخريين بمساحة حوالي 100 م² في الطابق العلوي وحوالي 70 م² في الطابق الأرضي. كما توفر قاعة كبيرة بمساحة حوالي 110 م² وقاعة صغيرة بمساحة حوالي 65 م² استخدامات متنوعة، على سبيل المثال للكرفانات أو المنازل المتنقلة. تمتد هذه القطعة الأرضية السخية جداً على إجمالي حوالي 8.000 م²، منها حوالي 4.400 م² مصنفة كمساحة غابية، كما أن كامل الموقع مسوّر. تخلق الحديقة المشمسة المعتنى بها بمحبة مع مسطحات عشبية جميلة وبركة كارب أجواءً شديدة الهدوء والخصوصية. يوجد بئر للري والعديد من صنابير المياه على العقار. هذا العقار الممتاز مناسب بشكل مثالي لعائلة كبيرة ترغب مثلاً في تنفيذ مفهوم سكن متعدد الأجيال ويوفر تجربة معيشية متصلة بالطبيعة جداً — لا توجد شهادة طاقة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
