Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 245 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 8000 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 1.350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,510.20 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Цей дуже чарівний односімейний будинок 1874 року після ґрунтовної санації та повної перебудови у 2000–2003 роках постає з вражаюче відреставрованою архітектурою старої забудови. На першому поверсі розташована житлова площа приблизно 180 м², доповнена окремою квартирою приблизно 65 м², яка наразі здається в оренду за річну нетто-холодну орендну плату 4.440,- €. Рустикальна атмосфера заміського будинку створюється завдяки натуральним дерев’яним профільним дверям і вікнам, частково відкритій цегляній кладці, теракотовій плитці, класичним склепінчастим стелям, а також виразному шаровому брусу, частково просторо відкритому аж до коника даху. Казковою є також зачарована сонячна тераса з видом на чудову садову рослинність. Сучасна кухня пропонує функціональні робочі поверхні. Світла ванна кімната забезпечує приємний санітарний комфорт. У цокольному поверсі знаходиться частково приміщення зі склепінням. Опалення здійснюється газовим котлом і дровами. Усюди прокладено підлогове опалення. Допоміжні будівлі включають здані в оренду стайні площею приблизно 550 м² на двох поверхах, а також додатковий потенціал розширення ще для двох квартир — приблизно 100 м² на верхньому поверсі та приблизно 70 м² на першому поверсі. Великий зал площею приблизно 110 м² і малий зал площею приблизно 65 м² також пропонують різноманітні можливості використання, наприклад, для причепів або автокемперів. Ця дуже щедра ділянка загалом становить приблизно 8.000 м², з них приблизно 4.400 м² віднесено до лісової площі, і вся територія огороджена. Любовно доглянутий сонячний сад із гарними газонами та короповим ставком створює дуже ідилічну атмосферу. Є криниця для поливу та численні водопровідні крани на ділянці. Це відмінне маєток ідеально підходить для великої сім’ї, яка, наприклад, хоче реалізувати концепцію багатопоколінного проживання, та пропонує дуже близьке до природи життєве середовище — Енергетичний сертифікат відсутній.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
