شقة مشرقة ومقسمة جيدًا من 3 غرف مع شرفة في فرايزينغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

!يرجى ذكر معلومات عن شخصكم، العمل، صافي الدخل، عدد الأشخاص، وتاريخ الانتقال المحتمل!

**يرجى إرسال استفسار هنا - ستتواصل معكم مساعدتي**

تقع هذه الشقة المجهزة جيدًا والمشرقة، المكونة من 3 غرف وبمساحة معيشة تبلغ حوالي 75 م²، في مبنى سكني متعدد الوحدات يخضع للتطوير المستمر، في العنوان Landshuter Straße 57 + 59 في فرايزينغ. تم بناء المبنى عام 1972، وقد خضع في مجالات أساسية لتجديد شامل تقني وطاقي، ويتميز بموقع سكني جذاب في البيئة الاقتصادية القوية لمنطقة ميونخ الحضرية. كما أن قربه من المطار والطلب المرتفع جدًا على السكن يجعلان الموقع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص.

تتمتع الشقة نفسها بحالة جيدة ومعتنى بها، وتوفر أجواء معيشية مريحة ومشرقة مع مخطط عملي جيد الاستخدام. توسّع الشرفة مساحة المعيشة بشكل مثالي وتوفر مساحة إضافية للحياة اليومية. ومن العناصر الجذابة أيضًا انخفاض التكاليف الإضافية، إضافة إلى موقفي السيارات التابعين للشقة – مرآب وموقف خارجي.

كما يوفر العقار ككل نقطة انطلاق ممتازة: ففي إطار تطويره، تم من بين أمور أخرى تجديد السقف، ورفع المستوى التقني للمبنى، وتنفيذ مفهوم طاقة مستقبلي. وتوفر مجموعة مضخة حرارية هجينة هواء-ماء (2026) وتدفئة زيت مجددة (2023) أمانًا إضافيًا في الإمداد. يحمل المبنى تصنيف الطاقة D.

الشقة متاحة للسكن ابتداءً من 01 يوليو، وهي مناسبة بشكل مثالي للمستأجرين الذين يبحثون عن منزل معتنى به مع شرفة، وملاءمة جيدة للاستخدام اليومي، ووضع مريح لركن السيارات ضمن عقار مُحدّث بالكامل.

الموقع

وصف الموقع

اتصال ممتاز بمطار ميونخ (MUC)، وجامعة TUM فاينشتيفان، والمناطق المحيطة بميونخ.
تقع وسط مدينة فرايزينغ على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. توجد محطة حافلات تقريبًا أمام المنزل.
الوصول سريعًا إلى الطبيعة والمساحات الخضراء.

موقع قوي: تستفيد مقاطعة فرايزينغ، مثل منطقة ميونخ بأكملها، من ديناميكية وقوة اقتصادية مرتفعتين للغاية.
هيمنة بافاريا/الجنوب: فرايزينغ جزء من منطقة جنوب ألمانيا الديناميكية، التي تحتل الصدارة في التصنيف.