Neue Küche
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 4 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1535 € |
|---|---|
| Deposito | 4500€ |
| Prezzo per m2 | 20,47 €/m² |
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Questo curato e luminoso appartamento di 3 locali, con circa 75 m² di superficie abitabile, si trova in un condominio in costante riqualificazione in Landshuter Straße 57 + 59 a Freising. L’edificio, costruito nel 1972, è stato sottoposto in settori essenziali a un completo ammodernamento tecnico ed energetico e convince per l’attraente posizione residenziale nel contesto economicamente forte della regione metropolitana di Monaco. La vicinanza all’aeroporto e la domanda molto elevata di abitazioni rendono la posizione particolarmente interessante.
L’appartamento si presenta in buone condizioni e ben tenuto e offre un ambiente abitativo piacevole e luminoso, con una planimetria ben sfruttabile. Il balcone amplia idealmente lo spazio abitativo e crea ulteriore libertà nella vita quotidiana. Particolarmente interessanti sono inoltre le basse spese accessorie e i due posti auto di pertinenza dell’appartamento: un garage e un posto auto esterno.
Anche l’immobile nel suo complesso offre un’ottima base: nell’ambito della riqualificazione sono stati, tra l’altro, rinnovati il tetto, potenziata la dotazione tecnica dell’edificio e realizzato un moderno concetto energetico orientato al futuro. Un’ulteriore sicurezza dell’approvvigionamento è garantita dalla combinazione di una pompa di calore ibrida aria-acqua (2026) e di un impianto di riscaldamento a gasolio rinnovato (2023). L’edificio presenta la classe energetica D.
L’appartamento sarà disponibile dal 01 luglio ed è ideale per inquilini alla ricerca di una casa curata con balcone, funzionalità quotidiana e comoda situazione di parcheggio, all’interno di un immobile complessivamente modernizzato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Collegamento ottimale all’aeroporto di Monaco (MUC), alla TUM Weihenstephan e all’area circostante di Monaco.
Il centro di Freising è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Una fermata dell’autobus si trova praticamente davanti alla casa.
Rapidamente immersi nella natura e nel verde.
Posizionamento forte: il distretto di Freising, come l’intera regione di Monaco, beneficia di un dinamismo e di una forza economica estremamente elevati.
La Baviera/il Sud domina: Freising fa parte della dinamica regione della Germania meridionale, leader nella classifica.
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