Neue Küche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 4 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1535 € |
|---|---|
| Dépôt | 4500€ |
| Prix par m2 | 20,47 €/m² |
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Cet appartement soigné et lumineux de 3 pièces, d’environ 75 m² de surface habitable, se trouve dans un immeuble résidentiel en constante modernisation, situé Landshuter Straße 57 + 59 à Freising. L’immeuble, construit en 1972, a fait l’objet d’une rénovation complète sur les plans technique et énergétique dans des domaines essentiels et séduit par son emplacement résidentiel attractif, au sein de l’environnement économiquement dynamique de la région métropolitaine de Munich. La proximité de l’aéroport ainsi que la très forte demande de logements rendent cet emplacement particulièrement intéressant.
L’appartement lui-même se présente dans un bon état bien entretenu et offre une ambiance agréable et lumineuse, avec un plan bien exploitable. Le balcon agrandit idéalement l’espace de vie et crée un espace supplémentaire au quotidien. Les faibles charges annexes ainsi que les deux places de stationnement appartenant à l’appartement – un garage et une place extérieure – sont également particulièrement attractives.
L’ensemble immobilier offre également une excellente base : dans le cadre de sa modernisation, la toiture a notamment été rénovée, le bâtiment a été amélioré sur le plan technique et un concept énergétique tourné vers l’avenir a été mis en œuvre. La combinaison d’une pompe à chaleur hybride air-eau (2026) et d’un chauffage au fioul rénové (2023) assure une sécurité d’approvisionnement supplémentaire. Le bâtiment est classé dans la catégorie énergétique D.
L’appartement sera libre à partir du 01 juillet et convient parfaitement aux locataires recherchant un logement soigné avec balcon, fonctionnel au quotidien et bénéficiant d’une situation de stationnement confortable, dans un ensemble immobilier modernisé.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Excellente desserte vers l’aéroport de Munich (MUC), la TUM Weihenstephan et la périphérie de Munich.
Le centre-ville de Freising est accessible en 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve pratiquement devant l’immeuble.
Accès rapide aux espaces extérieurs et aux espaces verts.
Positionnement solide : comme l’ensemble de la région munichoise, l’arrondissement de Freising bénéficie d’une dynamique et d’une puissance économique extrêmement élevées.
La Bavière/le Sud domine : Freising fait partie de la région dynamique du sud de l’Allemagne, en tête du classement.
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