منزل العطلات «نسيم البحر» بوحدتين، 18556 درانسكه/ جزيرة روغن، ريبرغورت 2

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

المعلومات التالية مأخوذة من كتالوج المزاد المطبوع، بحالة 24.07.2026 / مع الاحتفاظ بحق التعديل. يحتوي الكتالوج على معلومات مهمة حول سير المزاد وإمكانيات تقديم العطاءات (مثل تقديم العطاءات هاتفياً). تجدون الكتالوج هنا ضمن «مستندات أخرى» أو على www.ndga.de. ويسر دار المزادات تزويدكم، عند الطلب، بالبيانات المحدثة الخاصة بالعقار. وهذا مجاني لكم بطبيعة الحال. ويُعتد حصراً بنص العرض الذي ستتم تلاوته في المزاد للبيع.

يتكون بيت العطلات «Meeresbrise»، المشيد عام 2013 والمستوحى من تقاليد البناء القديمة في شمال ألمانيا والمغطى بسقف من القش، من وحدتين سكنيتين مستقلتين ومغلقتين. الشقتان مخصصتان للعطلات ومجهزتان بالكامل، وتضم كل منهما غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مدمج حديث ومجهز بالكامل،
ومكان لتناول الطعام، وركناً للجلوس، وموقداً، وتلفازاً بشاشة مسطحة. تبقى المفروشات في المنزل. تبلغ مساحة شقة العطلات المريحة “Seeschwalbe” نحو 60 م² وتقع في الطابق الأرضي. وتوفر الشقة مساحة مريحة لشخصين. ويمكن الوصول إلى التراس الغربي من منطقة المعيشة. تقع شقة العطلات «Seeadler» في الطابق العلوي. تبلغ مساحتها نحو 80 م² وتمتد على طابقين.

يؤدي درج سهل الاستخدام إلى العلية التي تضم غرفة نوم إضافية وحماماً منفصلاً مزوداً بدُش. صُممت هذه الشقة لاستيعاب ما يصل إلى أربعة ضيوف. لكل وحدة سكنية منطقة تراس كبيرة خاصة بها مع كرسي شاطئي، وأثاث حدائق، وشواية، ودراجات متاحة مجاناً. الأرضيات في الطابق الأرضي مكسوة بالكامل بالبلاط. أما الطوابق العلوية فتحتوي على أرضيات باركيه. ويتم توفير الدفء المريح في جميع الطوابق من خلال تدفئة أرضية.

تم طلب إصدار شهادة طاقة، لكنها لم تصدر بعد.

يقع المنزل في تجمع سكني صغير وأنيق يضم نحو 30 منزلاً فقط.
وتبلغ قيمة الأرض المرجعية السارية هنا 325 €/م²، وهي الأعلى في المنطقة بأكملها. وبذلك تزيد قيمة الأرض وحدها على € 200.000.

الأرض: نحو 673 م²

المساحة السكنية: نحو 140 م²

الحد الأدنى للمزايدة: € 670.000,-*

الموقع