Published on 23/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 140 m² |
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| Rooms | 1 |
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| Property Area | 673 m² |
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| Selling Price | 670.000 € |
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| Price per m² | 4,785.71 €/m² |
| Courtage | 0 |
Le seguenti informazioni sono tratte dal catalogo d’asta stampato, aggiornato al 24.07.2026 / con riserva di modifiche. Il catalogo contiene informazioni importanti sullo svolgimento dell’asta e sulle possibilità di fare offerte (ad es. offerte telefoniche). Il catalogo è disponibile qui alla voce «Ulteriori documenti» oppure su www.ndga.de. Su richiesta, la casa d’aste sarà lieta di fornirvi dati aggiornati sull’immobile. Naturalmente gratuitamente. Fa fede esclusivamente il testo dell’offerta che verrà letto durante l’asta.
La casa vacanze con tetto in paglia «Meeresbrise», costruita nel 2013 sul modello dell’antica tradizione edilizia della Germania settentrionale, è composta da due unità abitative autonome e indipendenti. Entrambi gli appartamenti vacanze sono completamente arredati e dispongono ciascuno di un ampio soggiorno con cucina componibile moderna e completamente attrezzata,
zona pranzo, angolo soggiorno, stufa-camino e TV a schermo piatto. Gli arredi rimangono nella casa. Il confortevole appartamento vacanze «Seeschwalbe» misura circa 60 m² e si trova al piano terra. L’appartamento offre comodamente spazio per due ospiti. Dal soggiorno si accede alla terrazza occidentale. Al piano superiore si trova l’appartamento vacanze «Seeadler». Misura circa 80 m² e si sviluppa su due piani.
Una scala facilmente percorribile conduce al sottotetto, con un’ulteriore camera da letto e un bagno separato con doccia. Questo appartamento vacanze è concepito per un massimo di quattro ospiti. Ogni unità abitativa dispone di un’ampia area terrazzata separata con sedia a sdraio da spiaggia, mobili da giardino, barbecue e biciclette disponibili gratuitamente. I pavimenti del piano terra sono interamente piastrellati. Ai piani superiori è presente il parquet. In tutti i piani il riscaldamento a pavimento produce un piacevole calore.
È stato commissionato un attestato di prestazione energetica, che non è ancora disponibile.
La casa si trova in un piccolo e raffinato insediamento composto da sole circa 30 abitazioni.
Il valore indicativo del terreno vigente, pari a 325 €/m², è il più alto dell’intera zona circostante. Pertanto, il solo terreno vale più di € 200.000.
Terreno: circa 673 m²
Superficie abitabile: circa 140 m²
Offerta minima: € 670.000,-*
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