Ferienhaus „Meeresbrise“ mit 2 Einheiten 18556 Dranske/ Insel Rügen, Rehbergort 2

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Das 2013 in Anlehnung an alte norddeutsche Bautradition errichtete reetgedeckte Ferienhaus „Meeresbrise“ besteht aus zwei autarken, abgeschlossenen Wohneinheiten. Beide Ferienwohnungen sind voll ausgestattet und verfügen jeweils über einen groß- zügigen Wohnraum mit moderner, voll eingerichteter Einbauküche,
Essplatz, Sitzecke, Kaminofen und ein Flachbild-TV. Die Möblierung verbleibt im Haus. Die komfortable Ferienwohnung “Seeschwalbe” hat ca. 60 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet komfortabel Platz für zwei Gäste. Zur West-Terrasse gelangt man aus dem Wohnbereich. Im Obergeschoss befindet sich die Ferienwohnung „Seeadler“. Sie hat ca. 80 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.

Eine leicht begehbare Treppe führt zum Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und separatem Bad mit Dusche. Diese Ferienwohnung ist für bis zu vier Gäste konzipiert. Jede Wohneinheit hat ihren separaten großen Terrassenbereich mit Strandkorb, Gartenmöbeln, Grill, und frei verfügbaren Fahrrädern. Die Böden im EG sind komplett gefliest. In den oberen Etagen liegt Parkett. Auf allen Etagen wird über eine Fußbodenheizung wohlige Wärme erzeugt.

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben, liegt noch nicht vor.

Das Haus steht in einer kleinen, feinen Siedlung mit nur rund 30 Häusern.
Der hier gültige Bodenrichtwert von 325 €/m² ist der höchste in der gesamten Umgebung. Damit ist allein das Grundstück mehr als € 200.000 wert.

Grundstück: ca. 673 m²

Wohnfläche: ca. 140 m²

Mindestgebot: € 670.000,-*

Lage