سالز، منزل لعائلتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل مزدوج لعائلتين تم تجديده في Salz - مع الراحة والأناقة

هذا المنزل المزدوج المذهل (Doppelhaus) في Salz يعد بتجربة سكنية حيوية ومريحة في الوقت نفسه، وهو ما يبهج العائلات والأزواج على حد سواء.
مع إجمالي 10 غرف واسعة، و2 مطابخ و3 حمامات على مساحة سكنية تبلغ 215 م²، يفتح المنزل أمامكم إمكانيات متعددة للعيش الفردي والحياة المشتركة.
تم تشييد العقار في عام 1736 بأسلوب Fachwerk التقليدي.

المنزل الذي تم تحديثه في 2023 والمبني بالكامل بقبو، يقع على قطعة أرض بمساحة 550 m² ويوفر مساحة كافية للتطور والاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن الطابق العلوي تم توسيعه جزئياً بالفعل.
تضمن الحمامات الثلاثة الراحة والعملية في الحياة اليومية. ومن أبرز المزايا موقد المدفأة الجذاب، الذي يخلق في الأمسيات الباردة أجواءً دافئة ومريحة ويدعو إلى البقاء.

الأرضيات مغطاة بالفلين، والألواح الخشبية، والبلاط، والبَرْكِيه، وهو ما لا يضفي فقط جاذبية بصرية، بل يقدم أيضاً مزايا مختلفة: الألواح الخشبية والفلين يمنحان الغرف طابعاً دافئاً وطبيعياً، بينما يتميز البَرْكِيه بمتانته وأناقة مظهره، أما البلاط فهو سهل العناية ومتين بشكل خاص.

التدفئة المركزية، التي تعمل بتدفئة بيليه صديقة للبيئة، توفر إمداداً مستداماً وفعالاً بالحرارة ولم يتم تركيبها إلا في عام 2023.
هذه التقنية الحديثة للتدفئة تجمع بين الجدوى الاقتصادية والمسؤولية البيئية وتضمن مناخاً داخلياً مريحاً. نوافذ العزل مصنوعة جزئياً من الخشب وجزئياً من البلاستيك.
تتيح شرفتان وكذلك شرفة مغطاة قضاء أوقات استرخاء في أوقات الفراغ وكذلك اجتماعاً غير مرتبط بالطقس.

تم تجديد المنزل بانتظام على مر الزمن، وكان آخر تجديد في 2023، لذا فهو يظهر بحالة ممتازة ويلبي متطلبات السكن العصري.

المنزل المزدوج مناسب بشكل مثالي للعائلات والأزواج أو المستثمرين الذين يقدرون السكن العصري في بيئة جذابة. التوفر متاح حالياً، وبالتالي لا يوجد ما يمنع الانتقال في وقت قريب.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يرجى الاتصال مباشرة بالمالك على Tel-Nr: 0173-8932476 o. 038227-597080 أو عبر e-mail: jglaeser11@gmx.de
أو خدمة مكتبنا على Tel-Nr: 06625-1820

تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. لم تقم الوكالة الإعلانية هذه المعلومات not تم التحقق منه ولذلك لا أتحمل أي مسؤولية عن صحته.
العقار المعروض بدون عمولة يُباع من قبل مالك خاص.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Hauptstr. 10 + 12, 56414 Salz

Salz هي بلدية محلية في مقاطعة Westerwaldkreis في Rheinland-Pfalz. وهي تابعة لـ Verbandsgemeinde Wallmerod.
تقع البلدية في Westerwald بين Montabaur و Rennerod.
في الجوار المباشر غرب البلدة يمر الطريق الاتحادي 8، الذي يربط Limburg an der Lahn و Hennef (Sieg).
أقرب وصلة إلى الطريق السريع هي Diez على الطريق السريع الاتحادي 3 (Köln-Frankfurt am Main)، على بعد نحو 13 كيلومترًا.

يقع المنزل في منطقة مختلطة جذابة في Salz، توفر توازنًا مريحًا بين الاستخدام السكني والتجاري. يضمن هذا الموقع بنية تحتية جيدة وجوارًا هادئًا، حيث يمكن الجمع بين الحياة العصرية والمزايا العملية.

في المنطقة المحيطة ستجدون العديد من فرص الترفيه التي تدعو إلى قضاء وقت الفراغ بشكل نشط. سواء كانت نزهات في الطبيعة، أو عروضًا رياضية، أو مرافق ثقافية - فإن الموقع يخلق أساسًا مثاليًا لحياة متوازنة ومتنوعة.

كما أن الاتصال بوسائل النقل جيد، مما يجعل الوجهات المهمة قابلة للوصول بسرعة. وهكذا يستفيد السكان من مزيج بين بيئة سكنية هادئة وسهولة عملية في الوصول.