سالز، منزل لعائلتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل مجدّد لعائلتين في سالت - مع الراحة والأناقة

يوفّر هذا المنزل المثير للإعجاب لعائلتين (منزل مزدوج) في سالت أجواءً سكنية نابضة بالحياة ومريحة في الوقت نفسه، ما يثير إعجاب العائلات والأزواج على حد سواء.
بإجمالي 10 غرف واسعة، ومطبخين و3 حمّامات على مساحة سكنية تبلغ 215 م²، يتيح المنزل إمكانيات متنوعة للسكن الفردي والحياة المشتركة.
بُني العقار عام 1736 وفق الطراز التقليدي للمنازل ذات الهياكل الخشبية.

يقع المنزل، الذي جرى تحديثه بالكامل عام 2023 والمزوّد بقبو كامل، على قطعة أرض مساحتها 550 م²، ويوفّر مساحة كافية للتطوير والاستجمام في الهواء الطلق. وقد جرى بالفعل تطوير جزء من الطابق العلوي.
توفّر الحمّامات الثلاثة الراحة والوظيفية في الحياة اليومية. ومن أبرز المزايا موقد المدفأة الجذاب، الذي يخلق أجواءً دافئة ومريحة في الأمسيات الباردة ويدعو إلى الاسترخاء.

الأرضيات مكسوّة بالفلّين والألواح الخشبية والبلاط والباركيه، ما لا يضفي مظهراً جذاباً فحسب، بل يوفّر أيضاً مزايا مختلفة: تمنح الألواح الخشبية والفلّين الغرف طابعاً دافئاً وطبيعياً، بينما يتميز الباركيه بمتانته وأناقة مظهره، في حين أن البلاط سهل العناية ومتين بشكل خاص.

يوفّر نظام التدفئة المركزية، الذي يعمل بتدفئة صديقة للبيئة باستخدام حبيبات الوقود، إمداداً مستداماً وفعالاً بالحرارة، وقد تم تركيبه حديثاً عام 2023.
تجمع تقنية التدفئة الحديثة هذه بين الكفاءة الاقتصادية والمسؤولية البيئية، وتضمن مناخاً مريحاً داخل الغرف. النوافذ العازلة مصنوعة جزئياً من الخشب وجزئياً من البلاستيك.
يوفّر تراسان، إضافة إلى تراس مغطى، ساعات مريحة للترفيه وإمكانية الاجتماع معاً بمعزل عن أحوال الطقس.

جرى تجديد المنزل بانتظام على مرّ الوقت، وكان آخر تجديد في عام 2023، ولذلك يظهر بحالة ممتازة ويلبي متطلبات السكن الحديثة.

يُعدّ المنزل المخصّص لعائلتين مثالياً للعائلات أو الأزواج أو المستثمرين الذين يقدّرون السكن العصري في بيئة جذابة. العقار متاح حالياً، ولذلك لا يوجد ما يحول دون الانتقال إليه في وقت قريب.

لمزيد من المعلومات ولمواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: [Telefonnummer entfernt] أو [Telefonnummer entfernt] أو عبر البريد الإلكتروني: [Mailadresse entfernt]، أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: [Telefonnummer entfernt]

تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. إنّ لم تقم وكالة الإعلانات بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار من المالك الخاص دون عمولة.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Hauptstr. 10 + 12، 56414 Salz

سالز هي بلدية محلية في منطقة فيسترفالدكرايس بولاية راينلاند-بفالتس. وتتبع لاتحاد البلديات فالميرود.
تقع البلدية في منطقة فيسترفالد بين مونتاباور ورينيرود.
يمر الطريق الاتحادي 8 بالقرب المباشر من الجهة الغربية للبلدة، وهو يربط بين ليمبورغ آن دير لان وهنّف (زيغ).
أقرب مدخل للطريق السريع هو ديتس على الطريق السريع الاتحادي 3 (كولونيا-فرانكفورت أم ماين)، ويبعد نحو 13 كيلومترًا.

يقع المنزل في منطقة مختلطة جذابة في سالز، توفر توازنًا مريحًا بين الاستخدام السكني والتجاري. ويضمن هذا الموقع بنية تحتية جيدة وجوارًا هادئًا، حيث يمكن الجمع بين الحياة العصرية ووسائل الراحة العملية.

ستجدون في المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من فرص الترفيه التي تدعو إلى قضاء أوقات الفراغ بنشاط. سواء كانت نزهات في الطبيعة أو عروضًا رياضية أو مرافق ثقافية، فإن الموقع يوفر قاعدة مثالية لحياة متوازنة ومتنوعة.

إضافةً إلى ذلك، فإن شبكة المواصلات جيدة، مما يجعل الوصول إلى الوجهات المهمة سريعًا. وبذلك يستفيد السكان من مزيج من البيئة السكنية الهادئة وسهولة الوصول العملية.