Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 215 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 550 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1736 |
| Parking Spaces | 5 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Bathrooms | 3 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 239.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,111.63 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa bifamiliare ristrutturata a Salz - con comfort e stile
Questa impressionante casa bifamiliare (casa doppia) a Salz promette una sensazione abitativa vivace e al tempo stesso accogliente, che entusiasma allo stesso modo famiglie e coppie.
Con un totale di 10 ampie camere, 2 cucine e 3 bagni su 215 m² di superficie abitabile, la casa offre molteplici possibilità per un'abitazione individuale e una vita condivisa.
L'immobile è stato costruito nel 1736 tradizionalmente in stile a graticcio.
La casa, modernizzata nel 2023 e completamente seminterrata, sorge su un terreno di 550 m² e offre spazio sufficiente per lo sviluppo e il relax all'aperto. Il piano sottotetto è già parzialmente ampliato.
I tre bagni garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Un particolare punto forte è la piacevole stufa a camino, che nelle serate fresche crea un'atmosfera calda e accogliente e invita a trattenersi.
I pavimenti sono rivestiti in sughero, tavole, piastrelle e parquet, il che non solo è gradevole alla vista, ma offre anche diversi vantaggi: tavole e sughero conferiscono agli ambienti un aspetto caldo e naturale, il parquet si distingue per la sua durata ed eleganza, mentre le piastrelle sono particolarmente facili da mantenere e robuste.
Il riscaldamento centralizzato, alimentato da un ecologico impianto a pellet, assicura un approvvigionamento di calore sostenibile ed efficiente ed è stato installato solo nel 2023.
Questa moderna tecnologia di riscaldamento unisce convenienza economica e responsabilità ecologica e garantisce un clima interno piacevole. Le finestre iso sono in parte in legno e in parte in plastica.
Due terrazze e anche una terrazza coperta consentono momenti di relax nel tempo libero e una convivialità indipendente dal tempo.
La casa è stata regolarmente ristrutturata nel corso del tempo, l'ultima volta nel 2023, presentandosi così in uno stato eccellente e soddisfacendo le moderne esigenze abitative.
La casa bifamiliare è ideale per famiglie, coppie o investitori che attribuiscono valore a un'abitazione moderna in un contesto gradevole. La disponibilità è attualmente presente, quindi nulla ostacola un trasloco a breve.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visite contattate direttamente il proprietario al tel. 0173-8932476 o. 038227-597080 oppure via e-mail: jglaeser11@gmx.de
oppure il nostro servizio ufficio al tel. 06625-1820
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L'immobile senza commissioni viene venduto da privati.
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Posizione dell'oggetto: Hauptstr. 10 + 12, 56414 Salz
Salz è un comune locale nel distretto del Westerwald in Renania-Palatinato. Appartiene alla Verbandsgemeinde Wallmerod.
Il comune si trova nel Westerwald tra Montabaur e Rennerod.
Nelle immediate vicinanze a ovest del paese passa la strada federale 8, che collega Limburg an der Lahn e Hennef (Sieg).
La prossima uscita autostradale è Diez sulla Bundesautobahn 3 (Colonia-Francoforte sul Meno), a circa 13 chilometri di distanza.
La casa si trova in un'attraente zona mista di Salz, che offre un piacevole equilibrio tra uso residenziale e commerciale. Questa posizione garantisce una buona infrastruttura e un vicinato tranquillo, in cui la vita moderna può combinarsi con comodità pratiche.
Nei dintorni troverete numerose possibilità di svago, che invitano a trascorrere il tempo libero in modo attivo. Che si tratti di passeggiate nella natura, attività sportive o strutture culturali - la posizione crea una base ideale per una vita equilibrata e variegata.
Inoltre, i collegamenti di trasporto sono buoni, consentendo di raggiungere rapidamente le destinazioni importanti. Gli abitanti beneficiano così di una combinazione tra un ambiente residenziale tranquillo e una praticità di accesso.
