ruhige Hofseite
Straßenansicht
Vogelperspektive
Visualisierung Badezimmer
mit Einbauküche
Innenansicht
degressive_AfA
Erklärung degressive AfA
WE101
Untergeschoss Tiefgarage
Lageplan
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Living area approx. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 470.260 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,760.07 €/m² |
هذه الشقة الجديدة الموفرة للطاقة يتم إنشاؤها وفق معيار KfW-40 المؤهل للدعم. وقد شُيّدت بدون عوائق وبمساحة مدروسة، كما أن هذه الوحدة الجميلة تهمّ المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. ويسعدنا أيضًا أن نعرض عليكم عند الحاجة وحدات سكنية أخرى في هذا المشروع الإنشائي. كل شقة تحصل على مطبخًا مدمجًا عالي الجودة، وباركيه من الخشب الطبيعي، وتدفئة أرضية، وستائر رول كهربائية وغيرها الكثير. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف غرفًا غارقة في الضوء وأجواء سكنية مميزة. إن الموقع الجذاب مباشرة في حرم الجامعة يجعل المشروع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. حدّدوا معنا موعدًا للاستشارة، وسنناقش التفاصيل بكل سرور. المشترون الذين يرغبون في تأجير هذه الشقة بعد الشراء لديهم إمكانيات عالية للاستهلاك. وهكذا تكون هناك إمكانية، لسنة الشراء وكذلك للسنوات الخمس التالية، احتساب استهلاك متناقص بنسبة 5 % على حصة المبنى وكذلك تكاليف الاقتناء. وبهذا يحصل المرء حسابيًا على مبلغ كبير من الاستثمار المُنفق يعود إليه. ويسعدنا إعداد حساب شخصي لكم مع العوائد المتوقعة من التأجير. يتم التأجير الأول لكم مجانًا. وبما أن المشروع قيد الإنشاء الجديد، فسيتم إعداد شهادة الطاقة لاحقًا.
يُعدّ الحي الجامعي في دريسدن في جنوب المدينة من أكثر المواقع طلبًا في المدينة، وهو يجمع بين نمط الحياة الحضري والمسافات القصيرة. إن القرب المباشر من حرم الجامعة التقنية في دريسدن يميّز البيئة الحيوية ويجعل الحي جذابًا بشكل خاص للطلاب والعلماء والعاملين. توجد المقاهي والمطاعم ومحلات السوبرماركت والمخابز والأطباء بالإضافة إلى العديد من مرافق الاحتياجات اليومية في المحيط المباشر، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. كما أن الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام المحلية يتيح الوصول السريع إلى وسط مدينة دريسدن خلال دقائق قليلة. كما أن الربط المروري الإقليمي ممتاز أيضًا بفضل القرب من B170 ومن الطريق السريع A17.
- مرآب سيارات تحت الأرض
- مصعد
- شرفة كبيرة أو تراس
- نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف
- تدفئة مركزية عبر الشبكة الحرارية
- ستائر رول كهربائية
- تجهيزات حمام ذات قيمة عالية
- بلاط خزفي وباركيه من خشب البلوط
- تدفئة أرضية
- مكان لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض (بالإضافة إلى 32.000 EUR)
هذا العرض غير ملزم وقابل للتغيير. تم إعداد جميع المعلومات والبيانات حسب أفضل ما لدينا من علم وتعتمد على بيانات موكلينا. إمكانية البيع المؤقت يبقى محفوظًا. العروض والإشعارات مخصصة فقط للمتلقي شخصيًا ويجب التعامل معها بسرية. ستجد أيضًا العديد من العقارات الأخرى في دريسدن، رادبويْل والمناطق المحيطة على الإنترنت عبر https://www.immovista.de !
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
