NUEVA CONSTRUCCIÓN A ESTRENAR EN PLAUEN - SÜDVORSTADT

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Este nuevo apartamento energéticamente eficiente se construye conforme al estándar KfW-40, susceptible de recibir subvenciones. Construido sin barreras y con una distribución bien concebida, esta bonita unidad resulta igualmente interesante para inversores y usuarios propios. Si lo desea, también estaremos encantados de mostrarle otras unidades residenciales de este proyecto. Cada vivienda contará con una cocina equipada de alta calidad, parquet de madera auténtica, calefacción por suelo radiante, persianas enrollables eléctricas y mucho más. Las ventanas de suelo a techo crean estancias inundadas de luz y un ambiente especialmente acogedor. La atractiva ubicación directamente en el campus universitario hace que el proyecto sea especialmente interesante tanto para usuarios propios como para inversores. Concierte con nosotros una cita de asesoramiento; estaremos encantados de comentar los detalles. Los compradores que deseen alquilar esta vivienda después de adquirirla disponen de elevadas posibilidades de amortización. Así, existe la posibilidad de aplicar, durante el año de adquisición y los 5 años siguientes, una amortización decreciente del 5 % sobre la parte correspondiente al edificio, así como sobre los costes de adquisición. De este modo, se recupera contablemente una cantidad elevada de la inversión realizada. Estaremos encantados de elaborar para usted un cálculo personalizado con los rendimientos esperados del alquiler. El primer alquiler se realizará gratuitamente para usted. Al tratarse de una obra nueva, el certificado energético todavía debe elaborarse.
El barrio universitario de Dresde, en Südvorstadt, es una de las zonas más solicitadas de la ciudad y combina un ambiente de vida urbano con distancias cortas. La proximidad directa al campus de la Universidad Técnica de Dresde caracteriza el animado entorno y hace que el distrito resulte especialmente atractivo para estudiantes, científicos y profesionales. Cafés, restaurantes, supermercados, panaderías, médicos y numerosas instalaciones para las necesidades cotidianas se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles a pie. La excelente conexión con el transporte público permite llegar rápidamente al centro de Dresde en pocos minutos. También la conexión viaria suprarregional es excelente gracias a la proximidad de la B170 y de la autopista A17.
- Garaje subterráneo
- Ascensor
- Gran balcón o terraza
- Ventanas de suelo a techo
- Calefacción urbana
- Persianas enrollables eléctricas
- Equipamiento de baño de gran valor
- Baldosas cerámicas y parquet de roble
- Calefacción por suelo radiante
- Plaza de garaje subterráneo (más 32.000 EUR)
La oferta no es vinculante ni exclusiva. Toda la información y los datos se han proporcionado según nuestro leal saber y entender y se basan en los datos facilitados por nuestros mandantes. Comercialización intermedia queda reservado. Las ofertas y comunicaciones están destinadas exclusivamente al destinatario y deben tratarse de forma confidencial. También encontrará numerosas propiedades en Dresde, Radebeul y los alrededores en Internet, en https://www.immovista.de .

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