مبنى سكني وتجاري ذو عائد قوي - مؤجَّر بالكامل في موقع مركزي!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

المنزل متعدد العائلات مؤجَّر بالكامل حاليًا ويحقق إيجارًا شهريًا صافيًا قدره 1.470,33 EUR (الإيجار الفعلي السنوي = 17.643,96 EUR).
تطورت ميرانه خلال العقود الماضية من موقع صناعي تقليدي مهم في منطقة النسيج كريميتسهاو - ميرانه - غلاوخاو وفي صناعة السيارات إلى موقع اقتصادي حديث وقوي وتنافسي.
تتحدث وصلات النقل الممتازة والموقع المركزي في المثلث الاقتصادي لايبزيغ - كيمنتس - تسفيكاو لصالح ميرانه.
تُعد المنطقة الصناعية ميرانه جنوب غرب، مع الحديقة الصناعية ميرانه التي تم تطويرها منذ عام 2017، والقائمة مباشرة على A 4 وB 93، القلب النابض، مع ظروف موقع مثالية للصناعة والتجارة والتوزيع.
وبالاشتراك مع المنشآت الصناعية والتجارية داخل المدينة، والحرف، وقطاع التجارة والخدمات، يوجد نحو 1.200 شركة مع حوالي 7.500 وظيفة في نطاق المدينة.

تُشكّل القطاعات الصناعية الحديثة والتحول إلى هياكل مبتكرة ومستدامة ملامح اقتصاد ميرانه.
وبفضل مصنع فولكسفاغن زاكسن في زفيكاو المجاورة، تُعد ميرانه موقعًا جاذبًا لصناعة موردي السيارات ولشركة فولكسفاغن نفسها. وتنتج شركات مرموقة في ميرانه، ولا سيما أجزاء مخصصة لتصنيع السيارات الكهربائية.
إن اتجاهات الاستدامة والرقمنة والكهربة في صناعة السيارات تتيح ابتكارات تكنولوجية مستقبلية يتم تطبيقها في مدينة ميرانه. ويشمل ذلك من منشآت توليد الطاقة المتجددة، مرورًا بشبكة ألياف ضوئية على مستوى المدينة، وصولًا إلى إمداد بالطاقة والحرارة باستخدام كهرباء وغاز طبيعي محايدين مناخيًا.
إن تنوع القطاعات الاقتصادية هو العنوان الأبرز: فهناك، من بين أمور أخرى، الهندسة الميكانيكية وصناعة المعدات، وصناعة الأغذية والطباعة، والخدمات اللوجستية، والإنشاءات المعدنية، وتطوير البرمجيات، وتقنيات القياس والدقة، وكذلك تجارة الجملة للأدوية، وكلها مجالات ناجحة للشركات.
ومن الجدير بالذكر الحصة العالية من التصدير، التي بفضلها تنشط العديد من شركات ميرانه بنجاح في الأسواق العالمية. وبعض شركات ميرانه تُعد حوامل مهمة لشبكات شركات عالمية.
ويضاف إلى ذلك مشهد متنوع للتجارة والحرف. كما أن الطابع المحلي المتجذر يميّز تنوع القطاعات: إذ يوجد في ميرانه نحو 200 منشأة حرفية، ما يعكس ثقافة حرفية قوية.

ومع محطات الطاقة الشمسية - حاليًا خمس منشآت كبيرة على الأراضي المفتوحة - وشركات صناعة الطاقة الشمسية، تحضر الشمس أيضًا بقوة في ميرانه.

المصدر: https://www.meerane.de/wirtschaft.html
- أربع وحدات (منها ثلاث وحدات سكنية ووحدة تجارية واحدة)
- قبو
- علّية
جميع البيانات تستند إلى المخططات المتاحة لدينا، والوثائق المسلَّمة إلينا، وكذلك تصريحات المالك. ولا نتحمل أي مسؤولية عن صحة هذه البيانات أو عن الأخطاء أو التغييرات.

الموقع