مبنى سكني وتجاري مؤجَّر بشكل جيد في موقع جيد!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

البيت متعدد الأسر مشغول بالكامل حاليًا باستثناء الشقة في الطابق الأول العلوي (1.OG) ويحقق إيجارًا باردًا شهريًا قدره 1.169,28 EUR (الإيجار الفعلي السنوي = 14.031,36 EUR والإيجار المطلوب السنوي = 16.491,36 EUR).

العين السكنية الشاغرة معروضة حاليًا بإيجار بارد قدره 180,00 EUR.
تطورت ميرانِه (Meerane) خلال العقود الماضية من موقع صناعي تقليدي مهم في منطقة النسيج كريميتشاو - ميرانِه - غلاوخاو (Crimmitschau - Meerane - Glauchau) وفي صناعة السيارات إلى موقع اقتصادي حديث وقادر على الأداء والمنافسة.
تتكلم الاتصالات المرورية الممتازة والموقع المركزي في مثلث الاقتصاد لايبزيغ - كيمنتس - تسفيكاو لصالح ميرانِه.
يمثل المنطقة الصناعية ميرانِه جنوب غرب، إلى جانب الحديقة الصناعية ميرانِه التي تم تطويرها منذ 2017، والموقع مباشرةً عند A 4 و B 93، مع ظروف موقع مثالية للصناعة والتجارة والأعمال.
وبالاشتراك مع المنشآت الصناعية والتجارية داخل المدينة، والحرف، وقطاع التجارة والخدمات، يوجد حوالي 1.200 شركة مع نحو 7.500 وظيفة في نطاق المدينة.

تتميز اقتصاد ميرانِه بالقطاعات الصناعية الحديثة والتحول إلى هياكل مبتكرة ومستدامة.
وبفضل مصنع فولكس فاغن ساكسن في تسفيكاو المجاورة، تُعد ميرانِه موقعًا جذابًا لصناعة موردي السيارات ولشركة فولكس فاغن نفسها. وتنتج شركات مرموقة في ميرانِه، ولا سيما أجزاءً لتصنيع السيارات الكهربائية.
إن اتجاهات الاستدامة والرقمنة والكهربة في صناعة السيارات تتيح ابتكارات تكنولوجية مستقبلية يتم تنفيذها في مدينة ميرانِه. ويشمل ذلك مرافق توليد الطاقة المتجددة، مرورًا بشبكة ألياف ضوئية على مستوى المدينة، وصولًا إلى إمداد بالطاقة والحرارة باستخدام كهرباء محايدة مناخيًا وغاز طبيعي.
وتنوع القطاعات الاقتصادية هو العنوان الأبرز: من بين المجالات الناجحة للشركات هناك بناء المنشآت والآلات، وصناعات الأغذية والطباعة، واللوجستيات، والبناء المعدني، وتطوير البرمجيات، وتقنية الدقة والقياس، وكذلك تجارة الجملة للأدوية.
ويجدر الإشارة إلى نسبة التصدير العالية، حيث تعمل العديد من شركات ميرانِه بنجاح في الأسواق العالمية. وبعض شركات ميرانِه تُعد ركائز مهمة لشبكات الشركات العالمية.
ويضاف إلى ذلك مشهد تجاري وحرفي متنوع. كما أن الطابع المحلي الراسخ يميز هذا التنوع القطاعي: فهناك حوالي 200 مؤسسة حرفية،ثقافة حرفية قوية في ميرانه.

مع محطات الطاقة الشمسية - حالياً خمسة أنظمة كبيرة على المساحات المفتوحة - وشركات صناعة الطاقة الشمسية، تتمثل الشمس بنجاح أيضاً في ميرانه.

المصدر: https://www.meerane.de/wirtschaft.html
- أربع وحدات (منها ثلاث وحدات سكنية ووحدة تجارية + مكان وقوف غير مؤجر)
- علية
- غرف تخزين
جميع البيانات تستند إلى المخططات المتوفرة لدينا، والوثائق المسلّمة إلينا، وكذلك تصريحات المالك. ولا نتحمل أي مسؤولية عن صحة هذه البيانات أو عن أي أخطاء أو تغييرات.

الموقع