Mocny pod względem rentowności budynek mieszkalno-usługowy - W PEŁNI wynajęty w centralnej lokalizacji!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Budynek wielorodzinny jest obecnie w całości wynajęty i generuje miesięczny czynsz netto w wysokości 1.470,33 EUR (roczny czynsz faktyczny = 17.643,96 EUR).
Meerane w ciągu ostatnich dziesięcioleci rozwinęło się z tradycyjnie ważnej lokalizacji przemysłowej regionu tekstylnego Crimmitschau - Meerane - Glauchau oraz przemysłu motoryzacyjnego w nowoczesny, wydajny i konkurencyjny ośrodek gospodarczy.
Doskonałe połączenia komunikacyjne i centralne położenie w trójkącie gospodarczym Lipsk - Chemnitz - Zwickau przemawiają za Meerane.
Sercem jest strefa przemysłowa Meerane Südwest wraz z rozwijanym od 2017 roku parkiem przemysłowym Meerane, położona bezpośrednio przy A 4 i B 93, z optymalnymi warunkami lokalizacyjnymi dla przemysłu, rzemiosła i handlu.
Wraz z wewnątrzmiejskimi lokalizacjami przemysłowymi i handlowymi, rzemiosłem oraz sektorem handlowo-usługowym na terenie miasta działa około 1.200 przedsiębiorstw z ok. 7.500 miejscami pracy.

Nowoczesne gałęzie przemysłu i przejście na innowacyjne oraz zrównoważone struktury kształtują gospodarkę Meerane.
Dzięki zakładowi produkcyjnemu Volkswagen Sachsen w sąsiednim Zwickau Meerane jest atrakcyjną lokalizacją dla branży dostawców motoryzacyjnych oraz samego Volkswagena. Renomowane firmy produkują w Meerane, w szczególności części do produkcji samochodów elektrycznych.
Trendy zrównoważonego rozwoju, cyfryzacji i elektryfikacji w budowie samochodów umożliwiają technologiczne innowacje przyszłości, które są wdrażane w mieście Meerane. Obejmuje to zarówno instalacje do pozyskiwania energii odnawialnej, jak i miejską sieć światłowodową oraz dostawy energii i ciepła zasilane klimatycznie neutralnym prądem i gazem ziemnym.
Różnorodność branż gospodarczych jest tu kluczowa: budowa instalacji i maszyn, przemysł spożywczy i drukarski, logistyka, konstrukcje metalowe, rozwój oprogramowania, technika precyzyjna i pomiarowa, a także hurtowy handel farmaceutyczny należą między innymi do odnoszących sukcesy sektorów przedsiębiorczości.
Na uwagę zasokiwa wysoki udział eksportu, dzięki któremu wiele firm z Meerane z powodzeniem działa na rynkach całego świata. Pojedyncze przedsiębiorstwa z Meerane są ważnymi filarami światowych sieci korporacyjnych.
Do tego dochodzi zróżnicowany handel i rzemiosło. Charakterystyczne dla tej różnorodności branż jest również to, co lokalne: w Meerane działa silna kultura rzemieślnicza z ok. 200 zakładami rzemieślniczymi.

Dzięki elektrowniom słonecznym - obecnie pięciu dużym instalacjom naziemnym - oraz przedsiębiorstwom przemysłu solarnego jest w Meerane również z powodzeniem reprezentować słońce.

Źródło: https://www.meerane.de/wirtschaft.html
- cztery jednostki (w tym trzy lokale mieszkalne i jeden lokal użytkowy)
- piwnica
- strych
Wszystkie dane odnoszą się do planów będących w naszym posiadaniu, przekazanych nam dokumentów oraz oświadczeń właściciela. Za prawidłowość tych danych, pomyłki lub zmiany nie możemy przejąć odpowiedzialności.

Lokalizacja