VON PRIVAT - STIL & CHARME! - Photovoltaik, Raumwunder, Garten, Gartenhaus...

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Photovoltaik, Fußbodenheizung, Kaminanschluss für einen schönen Ofen im Wohnbereich, Gartenhaus, Stellplätze und vieles mehr....

WOHLBEFINDEN auf ZWEI EBENEN!

Private Nutzung und/oder Ferienvermietung.
Sie haben die Wahl, denn in diesem Fall ist beides möglich.
Photovoltaikanlage (6,12kWp Leistung), Luftwärmepumpe
Letzte Modernisierung im Oktober/November 2024 unterstreichen die hochwertige Ausstattung der in 2015 errichteten und 2016 fertig gestellten Beherbergungs-betriebe, die sowohl privat als auch für die Ferienvermietung genutzt werden können.

DIES ist mittlerweile selten geworden!

Im übrigen verfügt das Objekt über einen noch nutzbaren ausbaufähigen Spitzdachboden.

Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum ist mittig und rückseitig der Häuser gelegen. Hier ist natürlich eine
Trennung mittels feuerverzinktem Zaun erfolgt und ein
Sichtschutz durch dichte Bepflanzung.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Unterkunft eine große Diele mit Garderobe.
Ein separates WC mit Dusche ist selbstverständlich
und ebenfalls über die Diele erreichbar. Durch die Diele gelangen Sie in den wundervollen Licht durchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich.
Die Küche (Einbauherd/-ofen, Spüle, Geschirrspül-maschine, Einbaukühlschrank, etc.) ist inklusive.

Der Wohnbereich verfügt über modernes TV, WLAN.
Ob kleiner Lesebereich oder großzügiger Sitz-, Essbereich, beides sorgt für ausreichende Ent-spannung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse, die aufgrund der gewachsenen
Hecke fremde Blicke abhält und Sie bis zum Sonnen-
untergang mit Sonnenstunden verwöhnt. Das Grundstück ist eingefriedet und der Garten zauberhaft, aber vor allen Dingen geschmackvoll angelegt; zwei Gartenhäuser sind eingebracht und verfügen über
geräumigen Stauraum.

Im OBERGESCHOSS des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Beide Zimmer haben TV Ausstattung.
Diese Räume lassen sich über Außenrollos komplett verdunkeln; das Dachfenster verfügt über ein Ver-
dunklungsrollo von innen.
Das große große Tageslicht helle Duschbad mit WC verfügt auch über eine Waschmaschine und einen Trockner. Ebenso wie das Duschbad im EG verfügt
es über einen Einbauspiegelschrank mit Ablage und
zahlreichen Handtuchhaltern und Haken in Edelstahl.

Die im OG befindlichen großen Balkonfenstertüren verfügen über elektrische Außenrollos.

Das Treppenhaus ist hell und verbindet offen beide Stockwerke.

Sämtliche Räume im OG wurden im Oktober/November 2024 und September 2025 mit geöltem Echtholzparkett ausgestattet.

Sie haben für das Haus eine Gegensprechanlage und Fernöffnung.

Die Stellplätze befinden sich vis a vis des Hausein-ganges. Für die Mülltonnen gibt es einen separaten Stellplatz.

Furnishing

Gesamte Küche inkl. Geräte im Preis enthalten.

Mobiliar nach Absprache.

Other

Es ist eine Vereinigungsbaulast der Grundstücke
Meiereikoppel 9 und Meiereikoppel 11 a eingetragen.

Location

Location description

بلدة PETERSDORF في Fehmarn لم تكتب تاريخًا على مدى القرون فحسب؛ بل إنها أيضًا موقع تصوير محبوب لبرامج العطلات.
ساحة قرية ساحرة تحيط بها بركة ومنازل تاريخية؛ وبالطبع أيضًا مع متاجر صغيرة للأكل والشرب و"Dies & Das" للشراء.

وللاستمتاع اليومي، تضمن لك محلان كبيران للبقالة مع مخبز رفاهيتك.

...وإذا لم يكن ذلك كافيًا، فستجد كل ما تبقى في Burg، مركز Fehmarn، الذي يجب عليك زيارته بالتأكيد. مكان ساحر بكل ما يلزم للبقاء والتمتع. وكذلك Burgstaaken، الميناء، هو "لا بد منه" تمامًا، فالسمك الطازج، والكعك المصنوع منزليًا في أجواء تاريخية، والمتاحف وأكثر من ذلك بكثير تدعوكم إليه.

أينما كنت في Fehmarn، فهناك العديد من مسارات الدراجات التي تدعوك إلى جولات رائعة. الشواطئ، ومناطق حماية الطبيعة، والمناطق الساحلية تنتظر أن تستكشفها، حتى تكتشف "مكانك المفضل الشخصي" في Fehmarn.

سواء "Ostseestöpsel" وقصته، أو حجر تذكاري لـ Jimi Hendrix والذكرى المرتبطة بالعديد من المهرجانات في Fehmarn، أو راكبو الكايت سيرف، أو البحارة، أو التنزهات الطويلة مع الكلب على الشاطئ، فستعود بالتأكيد مرة أخرى، لأنك ستكتشف دائمًا شيئًا جديدًا......

أهلًا وسهلًا!