VON PRIVAT - STIL & CHARME! - Photovoltaik, Raumwunder, Garten, Gartenhaus...

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Photovoltaik, Fußbodenheizung, Kaminanschluss für einen schönen Ofen im Wohnbereich, Gartenhaus, Stellplätze und vieles mehr....

WOHLBEFINDEN auf ZWEI EBENEN!

Private Nutzung und/oder Ferienvermietung.
Sie haben die Wahl, denn in diesem Fall ist beides möglich.
Photovoltaikanlage (6,12kWp Leistung), Luftwärmepumpe
Letzte Modernisierung im Oktober/November 2024 unterstreichen die hochwertige Ausstattung der in 2015 errichteten und 2016 fertig gestellten Beherbergungs-betriebe, die sowohl privat als auch für die Ferienvermietung genutzt werden können.

DIES ist mittlerweile selten geworden!

Im übrigen verfügt das Objekt über einen noch nutzbaren ausbaufähigen Spitzdachboden.

Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum ist mittig und rückseitig der Häuser gelegen. Hier ist natürlich eine
Trennung mittels feuerverzinktem Zaun erfolgt und ein
Sichtschutz durch dichte Bepflanzung.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Unterkunft eine große Diele mit Garderobe.
Ein separates WC mit Dusche ist selbstverständlich
und ebenfalls über die Diele erreichbar. Durch die Diele gelangen Sie in den wundervollen Licht durchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich.
Die Küche (Einbauherd/-ofen, Spüle, Geschirrspül-maschine, Einbaukühlschrank, etc.) ist inklusive.

Der Wohnbereich verfügt über modernes TV, WLAN.
Ob kleiner Lesebereich oder großzügiger Sitz-, Essbereich, beides sorgt für ausreichende Ent-spannung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse, die aufgrund der gewachsenen
Hecke fremde Blicke abhält und Sie bis zum Sonnen-
untergang mit Sonnenstunden verwöhnt. Das Grundstück ist eingefriedet und der Garten zauberhaft, aber vor allen Dingen geschmackvoll angelegt; zwei Gartenhäuser sind eingebracht und verfügen über
geräumigen Stauraum.

Im OBERGESCHOSS des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Beide Zimmer haben TV Ausstattung.
Diese Räume lassen sich über Außenrollos komplett verdunkeln; das Dachfenster verfügt über ein Ver-
dunklungsrollo von innen.
Das große große Tageslicht helle Duschbad mit WC verfügt auch über eine Waschmaschine und einen Trockner. Ebenso wie das Duschbad im EG verfügt
es über einen Einbauspiegelschrank mit Ablage und
zahlreichen Handtuchhaltern und Haken in Edelstahl.

Die im OG befindlichen großen Balkonfenstertüren verfügen über elektrische Außenrollos.

Das Treppenhaus ist hell und verbindet offen beide Stockwerke.

Sämtliche Räume im OG wurden im Oktober/November 2024 und September 2025 mit geöltem Echtholzparkett ausgestattet.

Sie haben für das Haus eine Gegensprechanlage und Fernöffnung.

Die Stellplätze befinden sich vis a vis des Hausein-ganges. Für die Mülltonnen gibt es einen separaten Stellplatz.

Ausstattung

Gesamte Küche inkl. Geräte im Preis enthalten.

Mobiliar nach Absprache.

Sonstiges

Es ist eine Vereinigungsbaulast der Grundstücke
Meiereikoppel 9 und Meiereikoppel 11 a eingetragen.

Lage

Lagebeschreibung

Der Ort PETERSDORF auf Fehmarn hat nicht nur in den Jahrhunderten Geschichte geschrieben; er ist auch be-liebter Drehort für Feriensendungen.
Ein bezaubernder Dorfplatz mit Weiher und historischen Häusern umgeben; natürlich auch mit kleinen Geschäf-ten zum Essen, Trinken und "Dies & Das" zum kaufen.

Für den alltäglichen Genuss, sorgen zwei grosse Lebensmittelgeschäfte mit Bäckerei für Ihr Wohl.

...und wenn das nicht reicht, finden Sie alles weitere in Burg, Fehmarn's Zentrum, dass Sie unbedingt auf-suchen müssen. Ein bezaubernder Ort mit allem, was zum Verweilen erforderlich ist. Auch Burgstaaken, der Hafen ist ein absolutes "Muss", frischer Fisch, selbstgemachte Kuchen in historischem Ambiente, Museen und vieles Mehr laden ein.

Egal wo Sie auf Fehmarn sind, es laden Sie zahlreiche Radwege zu wundervollen Touren ein. Die Strände, Naturschutzgebiete und Küstenregionen warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden, damit Sie Ihren ganz "persönlichen Lieblingsplatz" auf Fehmarn entdecken.

Ob "Ostseestöpsel" und seine Geschichte, Jimi Hendrix Gedenkstein und die Erinnerung an zahlreiche Festivals auf Fehmarn, Kitesurfer, Segler oder lange Spaziergänge mit dem Hund am Strand, Sie werden bestimmt wieder kommen, weil Sie immer wieder Neues entdecken......

Herzlich Willkommen!