DA PRIVATO - STILE & FASCINO! - Fotovoltaico, meraviglia di spazio, giardino, casetta da giardino...

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, attacco per camino per una bella stufa nella zona giorno, casetta da giardino, posti auto e molto altro....

BENESSERE su DUE LIVELLI!

Uso privato e/o affitto vacanze.
La scelta è vostra, perché in questo caso sono possibili entrambe le cose.
Impianto fotovoltaico (potenza 6,12kWp), pompa di calore aria-acqua
L'ultima modernizzazione nell'ottobre/novembre 2024 sottolinea l'elevata qualità delle dotazioni delle strutture ricettive costruite nel 2015 e completate nel 2016, che possono essere utilizzate sia privatamente sia per l'affitto vacanze.

QUESTO ormai è diventato raro!

Per il resto, l'immobile dispone di un sottotetto a punta ancora utilizzabile e ampliabile.

Il locale comune per lavanderia è situato centralmente sul retro delle case. Qui naturalmente è stata realizzata una
separazione mediante recinzione zincata a caldo e una
protezione visiva tramite fitta vegetazione.

Al piano terra l'alloggio offre un grande disimpegno con guardaroba.
Un WC separato con doccia è naturalmente presente
ed è anch'esso raggiungibile tramite il disimpegno. Attraverso il disimpegno si accede alla meravigliosa zona cucina, pranzo e soggiorno inondata di luce.
La cucina (forno/cucina da incasso, lavello, lavastoviglie, frigorifero da incasso, ecc.) è inclusa.

La zona giorno dispone di TV moderna, WLAN.
Che si tratti di un piccolo angolo lettura o di un ampio spazio per sedersi e pranzare, entrambi garantiscono un adeguato relax. Dalla zona giorno si accede alla splendida terrazza, che grazie alla siepe cresciuta protegge dagli sguardi indiscreti e vi coccola con ore di sole fino al tramonto. Il terreno è recintato e il giardino è incantevole, ma soprattutto curato con gusto; sono state inserite due casette da giardino che offrono
ampio spazio di stoccaggio.

Al PIANO SUPERIORE della casa si trovano due camere da letto. Entrambe le camere sono dotate di TV.
Questi ambienti possono essere completamente oscurati con tapparelle esterne; la finestra da tetto dispone di una tenda oscurante interna.
Il grande bagno con doccia, luminoso e con luce naturale, dispone anche di una lavatrice e di un'asciugatrice. Così come il bagno con doccia al piano terra, dispone
di un armadio a specchio da incasso con ripiano e
di numerosi portasciugamani e ganci in acciaio inox.

Le grandi porte finestre del balcone presenti al piano superiore dispongono di tapparelle esterne elettriche.

La tromba delle scale è luminosa e collega in modo aperto entrambi i piani.

Tutti i locali al piano superiore sono stati nel ottobre/novembre 2024 e settembre 2025 con parquet in vero legno oliato Dotato.

Avete per la casa un impianto citofonico e apertura a distanza.

I posti auto si trovano di fronte all’ingresso della casa. Per i bidoni dei rifiuti è disponibile un posto separato.

Furnishing

Cucina completa incl. elettrodomestici inclusa nel prezzo.

Arredi su accordo.

Other

È iscritta una servitù di unione edilizia per i terreni
Meiereikoppel 9 e Meiereikoppel 11 a.

Location

Location description

Il luogo PETERSDORF a Fehmarn non ha scritto la storia solo nei secoli; è anche un luogo molto apprezzato per le riprese di programmi vacanzieri.
Una incantevole piazza del paese con stagno e case storiche tutt’intorno; naturalmente anche con piccoli negozi per mangiare, bere e acquistare "Questo & Quello".

Per il piacere quotidiano, due grandi supermercati con panetteria assicurano il vostro benessere.

...e se non bastasse, troverete tutto il resto a Burg, il centro di Fehmarn, che dovete assolutamente visitare. Un luogo incantevole con tutto ciò che è necessario per soffermarsi. Anche Burgstaaken, il porto, è un assoluto "must": pesce fresco, torte fatte in casa in un ambiente storico, musei e molto altro invitano a fermarsi.

Ovunque vi troviate a Fehmarn, numerosi percorsi ciclabili vi invitano a splendidi tour. Le spiagge, le riserve naturali e le regioni costiere aspettano di essere esplorate da voi, affinché possiate scoprire il vostro "posto preferito personale" a Fehmarn.

Che si tratti di "Ostseestöpsel" e della sua storia, della pietra commemorativa di Jimi Hendrix e del ricordo di numerosi festival a Fehmarn, di kitesurfer, velisti o lunghe passeggiate con il cane sulla spiaggia, tornerete sicuramente, perché scoprirete sempre qualcosa di nuovo......

Benvenuti!