| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 400 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chauffage | Chauffage central |
|---|---|
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 691 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Surface utile | 400 m² |
| Type de stationnement | Parking extérieur |
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 300,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel polyvalent à fort potentiel
Cet immeuble résidentiel accueillant à Burglauer promet un cadre de vie agréable et polyvalent, qui séduira aussi bien les investisseurs que les locataires. Sur une généreuse surface habitable de
400 m² s'étendent plusieurs unités, qui convainquent par leur agencement et leur atmosphère harmonieuse. Le terrain de 691 m² offre suffisamment d'espace pour des espaces extérieurs communs ou des possibilités d'aménagement individuelles.
Les trois balcons invitent à se détendre au grand air et offrent un lieu de retrait avec vue. L'aspect soigné de la maison témoigne d'un entretien minutieux et d'un souci du détail, qui se reflètent dans l'ensemble du bien. Le mélange de différents revêtements de sol - carrelage, stratifié, parquet et PVC - crée une atmosphère agréable et souligne la polyvalence des pièces.
L'équipement de cet immeuble résidentiel construit en dur en 1950 séduit par sa construction solide et ses matériaux intemporels. Une extension a été réalisée en 2006. Divers travaux de rénovation et de modernisation ont été régulièrement effectués au fil du temps.
Le chauffage est assuré par un système central au fioul, qui garantit une alimentation fiable et efficace en chaleur. Le fioul comme combustible offre l'avantage d'être indépendant des réseaux de gaz et permet ainsi un approvisionnement flexible. Pour des températures douillettes et chaleureuses supplémentaires, un poêle à bois est disponible..
L'état soigné du bâtiment témoigne d'un entretien continu, ce qui rend ce bien résidentiel et d'investissement particulièrement attractif.
Ce bien d'investissement convient particulièrement aux investisseurs qui attachent de l'importance à un bien polyvalent à fort potentiel. La disponibilité peut être assurée à court terme, ce qui permet de prendre rapidement une décision.
Le prix souhaité est négociable avec le propriétaire.
Le bien, vendu sans commission, est proposé directement par un particulier.
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Emplacement du bien : Vinzenciusstr. 14 + 14a+b
Burglauer est une commune située dans l’arrondissement de Rhön-Grabfeld, en Basse-Franconie.
La commune se trouve dans la région Main-Rhön, au bord de la rivière Lauer.
Le bien est situé dans une zone mixte de Burglauer, caractérisée par une agréable combinaison d’usages résidentiels et commerciaux. Cet emplacement permet une utilisation variée et offre aux habitants un équilibre harmonieux entre calme et infrastructures urbaines.
Les environs immédiats disposent de commerces, d’écoles et d’activités de loisirs qui rendent le quotidien agréable. La desserte par les transports publics et le réseau routier est bonne, ce qui garantit des trajets courts vers les lieux de travail et les zones de détente. Burglauer est elle-même réputée pour son environnement proche de la nature, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que les promenades, le vélo et les manifestations culturelles, de sorte que qualité de vie et opportunités d’investissement vont ici de pair.
