| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 400 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chauffage | Chauffage central |
|---|---|
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 691 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Type de stationnement | Parking extérieur |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 375,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble collectif polyvalent avec potentiel
Cet immeuble collectif accueillant à Burglauer promet un cadre de vie confortable et polyvalent, qui séduit aussi bien les investisseurs que les locataires. Sur une généreuse surface habitable de
400 m² s’étendent plusieurs unités, qui convainquent par leur agencement et leur atmosphère harmonieuse. Le terrain de 691 m² offre suffisamment d’espace pour des extérieurs communs ou des possibilités d’aménagement individuelles.
Les trois balcons invitent à se détendre au grand air et offrent un espace de retrait avec vue. L’apparence soignée de la maison témoigne d’un entretien minutieux et d’un souci du détail, qui se reflètent dans l’ensemble du bien. Le mélange de différents revêtements de sol - carrelage, stratifié, parquet et PVC - crée une atmosphère agréable et souligne la polyvalence des pièces.
L’équipement de cet immeuble collectif construit en dur en 1950 séduit par sa construction solide et ses matériaux intemporels. Une extension a été réalisée en 2006.
Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul, qui garantit une alimentation en chaleur fiable et efficace. Le fioul comme combustible présente l’avantage de rendre indépendant des réseaux de gaz et permet ainsi une alimentation flexible.
Un poêle à bois assure en outre des températures agréablement chaleureuses..
L’état soigné du bâtiment témoigne d’un entretien continu, ce qui rend ce bien résidentiel et d’investissement particulièrement attractif.
Ce bien d’investissement convient particulièrement aux investisseurs qui attachent de l’importance à un bien polyvalent offrant du potentiel. La disponibilité peut être assurée à court terme, ce qui permet de prendre rapidement une décision.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement du bien : Vinzenciusstr. 14 + 14a+b
Burglauer est une commune située dans l’arrondissement de Rhön-Grabfeld, en Basse-Franconie.
La commune se trouve dans la région Main-Rhön, au bord de la rivière Lauer.
Le bien est situé dans une zone mixte de Burglauer, caractérisée par une agréable combinaison d’usages résidentiels et commerciaux. Cet emplacement permet une utilisation variée et offre aux habitants un équilibre harmonieux entre calme et infrastructures urbaines.
Les environs immédiats disposent de commerces, d’écoles et d’activités de loisirs qui rendent le quotidien agréable. La desserte par les transports publics et le réseau routier est bonne, ce qui garantit des trajets courts vers les lieux de travail et les zones de détente. Burglauer est elle-même réputée pour son environnement proche de la nature, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que les promenades, le vélo et les manifestations culturelles, de sorte que qualité de vie et opportunités d’investissement vont ici de pair.
