بنتهاوس على طابقين مع معرض وتراس سقف واسع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

بنتهاوس على طابقين مع معرض وتراس سقفي واسع يحيط بالمبنى

يمتد هذا البنتهاوس على الطابقين العلويين من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة في كولونيا-فايدن، بالقرب من مركز الراين. ويمكن الوصول إلى الشقة، التي تبلغ مساحتها حوالي 155 م²، بسهولة بواسطة المصعد.

إنها أكثر من مجرد شقة، إذ إن توزيعها على مستويين، ومخططها الجذاب، والإحساس الرحب بالسكن يمنحها طابع منزل داخل منزل. كما يضفي ضوء النهار الوفير والتصميم المفتوح أجواءً مريحة.

هذا البنتهاوس جوهرة حقيقية لعشاق التميز: فموقعه في أعلى مبنى شاهق يقع في أقصى غرب كولونيا يتيح إطلالة حرة لا متناهية تمتد إلى أبعد مدى تراه العين. ولا يمكن الوصول إلى طابق البنتهاوس إلا باستخدام مفتاح مصعد حصري.

يتوسط مستوى المعيشة السفلي منطقة المعيشة/تناول الطعام البالغة مساحتها حوالي 38 م²، مع معرض مفتوح وارتفاع سقف يبلغ حوالي 6 أمتار. وتوفر النوافذ البانورامية الكبيرة في كلا المستويين الكثير من ضوء النهار، وقد استُبدلت مؤخرًا بالكامل بنوافذ حديثة موفرة للطاقة. وقد بلغت قيمة الاستثمار في تجديد النوافذ حوالي أكثر من 50.000 €، مما يجمع بين الهندسة المعمارية الرحبة للشقة وراحة السكن العصرية وتحسين كفاءة الطاقة.

ومن منطقة المعيشة/تناول الطعام والمطبخ المفروش المجاور، يمكن الوصول مباشرة إلى التراس السقفي الواسع المحيط بالمبنى. وقد جُهز المطبخ بموقد وفرن وثلاجة. كما تم تجديد حوض الغسيل وصنبور الحوض مؤخرًا.

يوفر التراس السقفي الكثير من الخصوصية ومناطق مختلفة للجلوس أو الاسترخاء أو تناول الطعام معًا. وتتيح الأماكن المشمسة والمظللة استخدامًا مرنًا على مدار اليوم. كما توفر المظلة الكهربائية حماية إضافية من أشعة الشمس عند الحاجة.

وقد جرى صنفرة أرضية الباركيه حديثًا وإعادة تزييتها. وهي تبدو بحالة جيدة وممتازة.

يوجد في المستوى السفلي، إلى جانب منطقة المعيشة/تناول الطعام، غرفة أخرى بنوافذ ممتدة حتى الأرضية ومدخل خاص إلى التراس، بالإضافة إلى حمام دش حديث. ويحتوي الحمام على مغسلة رخامية جديدة وتجهيزات جديدة. كما توفر غرفتا تخزين مزودتان بوصلة للغسالة وخزانة كبيرة مدمجة مساحة تخزين إضافية.

ومن خلال درج خشبي حديث مزود بعناصر زجاجية أنيقة، تصلون إلى مستوى المعيشة العلوي. ويوجد هنا المعرض المفتوح وغرفتان إضافيتان، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام. والـ توفر الردهة مساحة إضافية يمكن استخدامها، حسب الحاجة، على سبيل المثال كمنطقة عمل أو غرفة ملابس يمكن الدخول إليها.

تشمل الشقة أيضًا قبوًا وموقفًا للسيارات في المرآب الجوفي الخاص بالمبنى.

الموقع