| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 154 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 9 |
| سعر البيع | 478.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,103.90 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبنتهاوس على طابقين مع معرض وتراس سقفي واسع يحيط بالمبنى
يمتد هذا البنتهاوس على الطابقين العلويين من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة في كولونيا-فايدن، بالقرب من مركز الراين. ويمكن الوصول إلى الشقة، التي تبلغ مساحتها حوالي 155 م²، بسهولة بواسطة المصعد.
إنها أكثر من مجرد شقة، إذ إن توزيعها على مستويين، ومخططها الجذاب، والإحساس الرحب بالسكن يمنحها طابع منزل داخل منزل. كما يضفي ضوء النهار الوفير والتصميم المفتوح أجواءً مريحة.
هذا البنتهاوس جوهرة حقيقية لعشاق التميز: فموقعه في أعلى مبنى شاهق يقع في أقصى غرب كولونيا يتيح إطلالة حرة لا متناهية تمتد إلى أبعد مدى تراه العين. ولا يمكن الوصول إلى طابق البنتهاوس إلا باستخدام مفتاح مصعد حصري.
يتوسط مستوى المعيشة السفلي منطقة المعيشة/تناول الطعام البالغة مساحتها حوالي 38 م²، مع معرض مفتوح وارتفاع سقف يبلغ حوالي 6 أمتار. وتوفر النوافذ البانورامية الكبيرة في كلا المستويين الكثير من ضوء النهار، وقد استُبدلت مؤخرًا بالكامل بنوافذ حديثة موفرة للطاقة. وقد بلغت قيمة الاستثمار في تجديد النوافذ حوالي أكثر من 50.000 €، مما يجمع بين الهندسة المعمارية الرحبة للشقة وراحة السكن العصرية وتحسين كفاءة الطاقة.
ومن منطقة المعيشة/تناول الطعام والمطبخ المفروش المجاور، يمكن الوصول مباشرة إلى التراس السقفي الواسع المحيط بالمبنى. وقد جُهز المطبخ بموقد وفرن وثلاجة. كما تم تجديد حوض الغسيل وصنبور الحوض مؤخرًا.
يوفر التراس السقفي الكثير من الخصوصية ومناطق مختلفة للجلوس أو الاسترخاء أو تناول الطعام معًا. وتتيح الأماكن المشمسة والمظللة استخدامًا مرنًا على مدار اليوم. كما توفر المظلة الكهربائية حماية إضافية من أشعة الشمس عند الحاجة.
وقد جرى صنفرة أرضية الباركيه حديثًا وإعادة تزييتها. وهي تبدو بحالة جيدة وممتازة.
يوجد في المستوى السفلي، إلى جانب منطقة المعيشة/تناول الطعام، غرفة أخرى بنوافذ ممتدة حتى الأرضية ومدخل خاص إلى التراس، بالإضافة إلى حمام دش حديث. ويحتوي الحمام على مغسلة رخامية جديدة وتجهيزات جديدة. كما توفر غرفتا تخزين مزودتان بوصلة للغسالة وخزانة كبيرة مدمجة مساحة تخزين إضافية.
ومن خلال درج خشبي حديث مزود بعناصر زجاجية أنيقة، تصلون إلى مستوى المعيشة العلوي. ويوجد هنا المعرض المفتوح وغرفتان إضافيتان، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام. والـ توفر الردهة مساحة إضافية يمكن استخدامها، حسب الحاجة، على سبيل المثال كمنطقة عمل أو غرفة ملابس يمكن الدخول إليها.
تشمل الشقة أيضًا قبوًا وموقفًا للسيارات في المرآب الجوفي الخاص بالمبنى.
- جهازا تكييف متنقلان من De'Longhi متوفران
- مظلتان كبيرتان قابلتان للتمديد كهربائيًا على التراس السطحي
- نوافذ بانورامية حديثة وموفرة للطاقة في كلا مستويي السكن، تم تجديدها بالكامل مؤخرًا
- أرضية باركيه (ليست لامينيت أو بديلًا مزيفًا)، تم صقلها حديثًا وإعادة تزييتها
- مطبخ مؤثث مع موقد وفرن وثلاجة
- تم تجديد حوض الغسيل وتركيبة حوض المطبخ مؤخرًا
- حوض رخام جديد وتركيبة جديدة في الحمام السفلي
- غرفتا تخزين مع وصلة للغسالة ورف مدمج
- موقف سيارات في المرآب السفلي
- قبو مع خزائن
مناسبة أيضًا للمستثمرين: مع إيجار صافٍ بارد معتاد في السوق يبلغ نحو 2.100–2.400 € شهريًا، توفر شقة البنتهاوس أيضًا شروطًا جذابة للتأجير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع شقة البنتهاوس في حي فايدن المحبوب بمدينة كولونيا، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من مركز الراين. وتُعد المجموعة الكبيرة من المتاجر في مركز الراين عملية بشكل خاص. فإلى جانب المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، توجد هناك العديد من متاجر الأزياء والعلامات التجارية التي يضطر المرء غالبًا إلى التوجه إلى وسط مدينة كولونيا لزيارتها.
كما يمكن الوصول سريعًا إلى رياض الأطفال والمدارس (ولا سيما مدرسة Claren Hof الابتدائية ومدرسة GBG الثانوية) والمرافق الطبية مثل مركز MRT وغيرها. وفي الوقت نفسه، توفر المساحات الخضراء المحيطة وحقول لوفنيشر وإمكانيات ممارسة الرياضة مثل منتزه RheinEnergieSportpark العديد من فرص الترفيه والاستجمام.
يقع خط KVB رقم 1 على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، ويربط فايدن مباشرة بوسط مدينة كولونيا. كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة قطار كولونيا-لوفنيش. ومن هناك يمكن الوصول بقطار S-Bahn إلى محطة كولونيا الرئيسية في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار كولونيا/بون مباشرة عبر خط S19 في حوالي 20 دقيقة.
وبالسيارة يمكن الوصول سريعًا إلى الطريقين السريعين A1 وA4، مما يضمن أيضًا اتصالًا جيدًا بالوجهات خارج كولونيا.
478.000 € بنتهاوس على طابقين مع معرض وتراس سقف واسع50858 Köln
599.000 € بنتهاوس في كولونيا-فايدن – مصعد، مرآب سيارات تحت الأرض وتراس سطحي رائع50858 Köln
360.000 € مسكن مميز مع حديقة شتوية في موقع مرغوب!50858 Köln - Junkersdorf
