| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| سنة البناء | 1900 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
مساحة مكتب/عيادة تمثيلية من 6,5 غرف | حوالي 204 م² | مبنى تاريخي مُجدد | كارلسهورست
وصف مختصر
تمثيلية وواسعة ومتعددة الاستخدامات: في العنوان Wandlitzstraße 1–3 في برلين-كارلسهورست، تنتظرك وحدة بمساحة حوالي 204 م² تضم 6,5 غرف في الطابق الثاني من مبنى تاريخي مُجدد.
تم طلاء الغرف حديثًا، وتضم حمامًا عالي الجودة ومطبخًا عالي الجودة. ويوفر توزيع الغرف الواسع ظروفًا مثالية لعيادة أو مكتب محاماة أو وكالة أو شركة استشارات أو مكتب تمثيلي.
يمكن الاتفاق على شروط الإيجار وكذلك مدة العقد وخيارات التمديد بمرونة وبشكل فردي.
يمكن استئجار موقف سيارات اختياريًا؛ كما يمكن توفير مواقف إضافية حسب التوافر.
أبرز المزايا
حوالي 204 م² من المساحة التجارية الواسعة
6,5 غرف
الطابق الثاني
مبنى تاريخي تمثيلي مُجدد
غرف مطلية حديثًا
حمام عالي الجودة
مطبخ عالي الجودة
قابل للاستخدام بمرونة كمكتب أو عيادة
إمكانيات مرنة لتصميم المساحات
مدة عقد مرنة حسب الاتفاق
إمكانية التمديد قابلة للتنظيم بشكل فردي
سعر الإيجار حسب الاتفاق
موقف سيارات واحد اختياري
إمكانية توفير مواقف إضافية حسب التوافر
موقع جذاب في برلين-كارلسهورست
مثالي لـ
تتناسب الوحدة بشكل خاص مع العيادات ومكاتب المحاماة وشركات الاستشارات والوكالات ومكاتب العمل المشتركة وغيرها من الاستخدامات التجارية الراقية.
اغتنموا الفرصة واحجزوا وحدة تجارية واسعة وتمثيلية ذات إمكانيات استخدام مرنة في برلين-كارلسهورست.
إمكانيات استخدام متنوعة
تتيح المساحة الواسعة والغرف السبع العديد من إمكانيات الاستخدام.
ومن الاستخدامات الممكنة، على سبيل المثال:
سكن واسع
السكن والعمل
مكتب أو مكتب محاماة
عيادة أو غرف استشارات
مرسم أو استوديو
استخدام تجاري جزئي
مفاهيم تجارية أخرى بعد الفحص المناسب
يجب فحص الاستخدام التجاري المحدد لكل حالة على حدة، وهو يعتمد على إمكانية الحصول على الموافقة اللازمة.
يسرّنا دعوتكم إلى معاينة شخصية.
يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق.
يرجى تجهيز مستندات التقديم الكاملة الخاصة بكم،
الإقرار الذاتي، آخر 3 إثباتات للراتب/الملاءة المالية، BWA، تقرير Schufa حديث
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في Wandlitzstraße 1–3 في برلين-كارلسهورست، ويوفر اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام المحلية.
تتوقف الترام أمام باب المنزل مباشرة. ويمكن الوصول سريعًا إلى محطة قطار S-Bahn Karlshorst، التي توفر اتصالًا مباشرًا باتجاه وسط برلين.
تتوفر أيضًا خطوط حافلات جيدة.
ويجعل الموقع المركزي العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمستخدمين من القطاع الخاص وكذلك للشركات وأصحاب المهن الحرة.
900 € عيادات خاصة للإيجار في مبنى طبي حديث10318 Berlin
900 € مساحات عيادات جذابة تبدأ من 15 م² في مساحة طبية مشتركة10318 Berlin
مساحات تجارية جذابة للإيجار دون عمولة في مبنى الأطباء الجديد في برلين كارلسهورست10318 Berlin