| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Superficie rappresentativa per ufficio/studio di 6,5 locali | ca. 204 m² | edificio storico ristrutturato | Karlshorst
Breve descrizione
Rappresentativa, spaziosa e versatile: in Wandlitzstraße 1–3 a Berlino-Karlshorst vi attende un’unità di ca. 204 m² composta da 6,5 locali al 2° piano di un edificio storico ristrutturato.
I locali sono stati recentemente tinteggiati e dispongono di un bagno e di una cucina di alta qualità. La generosa suddivisione degli ambienti offre condizioni ideali per uno studio professionale, uno studio legale, un’agenzia, un’attività di consulenza o un ufficio rappresentativo.
Le condizioni di locazione, così come la durata e le opzioni di proroga, possono essere concordate in modo flessibile e individuale.
È possibile affittare facoltativamente un posto auto; in base alla disponibilità possono essere offerti anche ulteriori posti auto.
Punti salienti
ca. 204 m² di generosa superficie commerciale
6,5 locali
2° piano
edificio storico rappresentativo e ristrutturato
locali recentemente tinteggiati
bagno di alta qualità
cucina di alta qualità
utilizzabile in modo versatile come ufficio o studio professionale
possibilità di configurazione flessibile degli ambienti
durata contrattuale flessibile da concordare
opzioni di proroga configurabili individualmente
canone di locazione da concordare
1 posto auto facoltativo
possibilità di ulteriori posti auto in base alla disponibilità
posizione interessante a Berlino-Karlshorst
Ideale per
L’unità è particolarmente adatta per studi professionali, studi legali, società di consulenza, agenzie, uffici condivisi e altri utilizzi commerciali di alto livello.
Cogliete l’opportunità e assicuratevi un’unità commerciale spaziosa e rappresentativa, con possibilità di utilizzo flessibili, a Berlino-Karlshorst.
Molteplici possibilità di utilizzo
L’ampia superficie e i sette locali offrono numerose possibilità di utilizzo.
Sono ipotizzabili, ad esempio:
abitazione spaziosa
abitazione e lavoro
ufficio o studio professionale
studio medico o locali per consulenze
atelier o studio
uso parzialmente commerciale
ulteriori progetti commerciali previa verifica
L’uso commerciale concreto deve essere verificato caso per caso e dipende dalla relativa autorizzabilità.
Saremo lieti di invitarLa a una visita personale.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
La preghiamo di tenere pronti tutti i documenti completi per la candidatura,
autodichiarazione, ultime 3 buste paga/attestazioni di solvibilità, BWA, Schufa aggiornata
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in Wandlitzstraße 1–3 a Berlino-Karlshorst e offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici.
Il tram si ferma direttamente davanti all’ingresso. La stazione S-Bahn Karlshorst è rapidamente raggiungibile e offre un collegamento diretto in direzione del centro di Berlino.
Sono inoltre disponibili buoni collegamenti autobus.
La posizione centrale rende l’immobile particolarmente interessante sia per utenti privati sia per aziende e liberi professionisti.
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