| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
Surface de bureau/cabinet représentative de 6,5 pièces | env. 204 m² | monument rénové | Karlshorst
Description succincte
Représentative, spacieuse et polyvalente : au 1–3 Wandlitzstraße, à Berlin-Karlshorst, vous attend une unité d’env. 204 m² comprenant 6,5 pièces, au 2e étage d’un immeuble classé rénové.
Les locaux ont été fraîchement repeints et disposent d’une salle de bains haut de gamme ainsi que d’une cuisine haut de gamme. La distribution généreuse des pièces offre des conditions idéales pour un cabinet, un cabinet d’avocats, une agence, une activité de conseil ou un bureau représentatif.
Les conditions locatives ainsi que la durée du bail et les options de prolongation peuvent être convenues de manière flexible et individuelle.
Une place de stationnement peut être louée en option ; d’autres places peuvent également être proposées selon disponibilité.
Points forts
env. 204 m² de surface commerciale spacieuse
6,5 pièces
2e étage
immeuble classé représentatif et rénové
locaux fraîchement repeints
salle de bains haut de gamme
cuisine haut de gamme
utilisation polyvalente comme bureau ou cabinet
possibilités d’aménagement flexibles
durée du contrat flexible selon accord
options de prolongation aménageables individuellement
loyer sur demande
1 place de stationnement en option
autres places de stationnement possibles selon disponibilité
emplacement attrayant à Berlin-Karlshorst
Idéal pour
L’unité convient particulièrement aux cabinets, cabinets d’avocats, entreprises de conseil, agences, espaces de bureaux partagés et autres usages professionnels exigeants.
Profitez de cette occasion et assurez-vous une unité commerciale spacieuse et représentative, offrant des possibilités d’utilisation flexibles à Berlin-Karlshorst.
Possibilités d’utilisation variées
La surface généreuse et les sept pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.
Sont par exemple envisageables :
habitation spacieuse
habitation et travail
bureau ou cabinet
cabinet médical ou locaux de conseil
atelier ou studio
usage partiellement commercial
autres concepts commerciaux après examen approprié
L’usage commercial concret doit être examiné au cas par cas et dépend de l’autorisation correspondante.
Nous vous invitons volontiers à une visite personnalisée.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Veuillez préparer votre dossier de candidature complet,
autodéclaration, 3x derniers justificatifs de salaire/ justificatifs de solvabilité, BWA, Schufa à jour
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve au 1–3 Wandlitzstraße à Berlin-Karlshorst et offre une excellente desserte par les transports en commun.
Le tramway s’arrête directement devant la porte. La station de S-Bahn Karlshorst est rapidement accessible et offre une liaison directe vers le centre-ville de Berlin.
De bonnes liaisons en bus sont également disponibles.
Sa situation centrale rend le bien particulièrement intéressant aussi bien pour les utilisateurs privés que pour les entreprises et les professions libérales.
900 € Cabinets médicaux privés à louer dans un centre médical moderne10318 Berlin
900 € Locaux de cabinet attrayants à partir de 15m2 dans un espace partagé médical10318 Berlin
Locaux commerciaux attrayants à louer sans commission dans le centre médical neuf de Berlin-Karlshorst10318 Berlin