| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
Oficina/consultorio representativo de 6,5 habitaciones | aprox. 204 m² | edificio protegido reformado | Karlshorst
Descripción breve
Representativa, espaciosa y versátil: en Wandlitzstraße 1–3, en Berlín-Karlshorst, le espera una unidad de aprox. 204 m² y 6,5 habitaciones en la 2.ª planta de un edificio protegido reformado.
Las estancias han sido recién pintadas y cuentan con un baño de alta calidad, así como una cocina de alta calidad. La generosa distribución ofrece condiciones ideales para un consultorio, despacho profesional, agencia, empresa de asesoría u oficina representativa.
Las condiciones del alquiler, así como la duración y las opciones de prórroga, pueden acordarse de forma flexible e individual.
Se puede alquilar opcionalmente una plaza de aparcamiento; también pueden ofrecerse plazas adicionales según disponibilidad.
Aspectos destacados
aprox. 204 m² de amplia superficie comercial
6,5 habitaciones
2.ª planta
edificio protegido representativo y reformado
estancias recién pintadas
baño de alta calidad
cocina de alta calidad
uso versátil como oficina o consultorio
posibilidades flexibles de distribución de espacios
duración flexible del contrato según acuerdo
opciones de prórroga configurables individualmente
precio del alquiler según acuerdo
1 plaza de aparcamiento opcional
posibilidad de plazas adicionales según disponibilidad
ubicación atractiva en Berlín-Karlshorst
Ideal para
La unidad es especialmente adecuada para consultorios, despachos profesionales, empresas de asesoría, agencias, oficinas compartidas y otros usos comerciales exigentes.
Aproveche la oportunidad y asegúrese una amplia y representativa unidad comercial con posibilidades de uso flexibles en Berlín-Karlshorst.
Diversas posibilidades de uso
La amplia superficie y las siete habitaciones ofrecen numerosas posibilidades de uso.
Por ejemplo, se contemplan:
vivienda espaciosa
vivienda y trabajo
oficina o despacho profesional
consulta o salas de asesoramiento
atelier o estudio
uso parcialmente comercial
otros conceptos comerciales previa revisión correspondiente
El uso comercial concreto debe comprobarse en cada caso y depende de la posibilidad de obtener la autorización correspondiente.
Estaremos encantados de invitarle a una visita personal.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita.
Por favor, tenga preparados sus documentos completos de solicitud:
declaración de solvencia, 3x últimos justificantes de salario/ informes de solvencia, BWA, Schufa actual
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en Wandlitzstraße 1–3, en Berlín-Karlshorst, y ofrece una excelente conexión con el transporte público local.
El tranvía para justo delante de la puerta. La estación de S-Bahn Karlshorst se alcanza rápidamente y ofrece una conexión directa en dirección al centro de Berlín.
Además, hay buenas conexiones de autobús.
La ubicación céntrica hace que el inmueble resulte especialmente interesante tanto para usuarios particulares como para empresas y profesionales autónomos.
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