شقة من غرفتين في الطابق الأول مع شرفة وموقف سيارات أو مرآب تحت الأرض / KFW55 – الصورة 1

شقة من غرفتين في الطابق الأول مع شرفة وموقف سيارات أو مرآب تحت الأرض / KFW55

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.84359 Simbach am InnBayern
صافي الإيجار
641 €
مساحة المعيشة
58 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 6A8PU4E
معرف الشريك: 217266285

تاريخ النشر 03/07/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية58 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
شرفة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار641 €
النفقات الجانبية190 €
إجمالي الإيجار831 €
سعر المتر المربع14.26 €/m²

عن هذه الشقة

منزل يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة، وفي الوقت نفسه يتيح مساحة للحظات المشتركة: تجمع هذه الشقة العصرية، المبنية عام 2023، بين الهندسة المعمارية الواضحة والمخطط المتناسق والمساحة الخارجية التي توسّع نطاق السكن إلى الخارج. على مساحة تقارب 58,30 م² وغرفتين، ينشأ شعور بالسكن يتيح العزلة والتواصل معًا. الوصول. التنفس بعمق. الشعور بأنك في بيتك.

المعيشة وتناول الطعام
يشكّل الجزء الفسيح من غرفة المعيشة مع المطبخ المفتوح قلب المنزل، إذ يستقبل الكثير من ضوء النهار من خلال المساحات الزجاجية الكبيرة والوصول المباشر إلى التراس المغطى. وبينما تبقى في الداخل مساحة لطاولة طعام طويلة، وركن أريكة مريح، وأفكار سكنية مرنة، ينفتح في الوقت نفسه المنظر والطريق نحو التراس المغطى. وهنا ينشأ انتقال طبيعي بين الداخل والخارج، يثبت ملاءمته بشكل خاص للحياة العائلية، لأن المسافات قصيرة ويصبح قضاء الوقت معًا أمرًا طبيعيًا تمامًا.

الحمّام
صُمّم الحمّام بشكل عصري ويضم دشًا بمستوى الأرض، ما يمنح المكان طابعًا معاصرًا ومريحًا.

المساحة الخارجية
يوسّع التراس المغطى مساحة المعيشة بإضافة مكان محمي في الهواء الطلق، مناسب للعب أو تناول الطعام أو قضاء ساعات هادئة. كما توفر غرفة تخزين على الشرفة ترتيبًا إضافيًا، مثلًا لألعاب الأطفال أو الأغراض الموسمية التي يُراد إبقاؤها في متناول اليد.

المرآب تحت الأرض ومساحة التخزين
يتوفر مرآب تحت الأرض، ويكمل مساحة العقار بمساحات تخزين قيّمة، غالبًا ما تُحدث فرقًا في الحياة اليومية، لأن السكن يبقى بذلك مرتبًا وخاليًا.
وتوجد أيضًا غرفة تخزين داخل الشقة.

تجمع هذه الشقة بين جودة البناء العصرية والتقسيم العملي للمساحات، بينما توسّع الشرفة نطاق السكن بشكل ملموس وتوفر في الوقت نفسه أماكن للخصوصية. إذا كنت تبحث عن منزل يوفر هياكل واضحة، لكنه يبدو دافئًا وجذابًا في الوقت نفسه، فإن إلقاء نظرة دقيقة وترك انطباع شخصي في الموقع يستحقان العناء.

بعد التواصل، ستحصلون على إمكانية الوصول إلى صور إضافية للعقار بالإضافة إلى جولة افتراضية.

فئة كفاءة الطاقة هي A.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Simbach am Inn

جميع الإعلانات في Simbach am Inn
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24