جوهرة في موقع منحدر مع إطلالة على الرون: للباحثين عن الهدوء والعزاب وكبيت عطلات – الصورة 1

جوهرة في موقع منحدر مع إطلالة على الرون: للباحثين عن الهدوء والعزاب وكبيت عطلات

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.98634 WasungenThüringen
سعر البيع
120.000 €
مساحة المعيشة
92 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 6FPG5WT
معرف الشريك: 000175825

تاريخ النشر 19/10/2026 · تاريخ آخر فحص 25/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية92 m²
غرفة4
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض483 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع120.000 €
سعر المتر المربع1,304.35 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بعض المنازل يشتريها المرء بسبب الأمتار المربعة. أما هذا المنزل فيشتريه بسبب الإطلالة.

على الحافة الشرقية العليا لبلدة فاسونغن يقع هذا المنزل الصغير، المبني بناءً صلبًا، في موقع هادئ ومرتفع مع إطلالة حرة نحو الغرب على المرتفعات اللطيفة لجبال فوردررون. وعندما تغيب الشمس مساءً خلف الجبال، تجلسون على شرفتكم المسقوفة في الصف الأول وتستمتعون بشمس المساء.

بُني المنزل بناءً صلبًا نحو عام 1975، ثم جرى توسيعه وتجديده بعد نحو 20 عامًا، وظل يُعتنى به على أفضل وجه حتى يومنا هذا.

في الطابق الأرضي يستقبلكم مدخل مصد للرياح، يتصل به صالة واسعة تتمتع بجودة غرفة المعيشة وتفضي إلى الشرفة. ومن خلال الباب الثاني يدخل المرء إلى غرفة معيشة مضيئة تبلغ مساحتها أكثر من 26 م² ونوافذها تطل على الحديقة. وهنا يوجد موقد مدفأة للوقود الصلب. وهو لا يضفي جوًا دافئًا فحسب، بل يمكنه في العادة تدفئة منزل بهذا الحجم جيدًا بمفرده. (وتوجد بالإضافة إلى ذلك مدافئ تخزين ليلية.)

ويوفر الطابق الأرضي علاوة على ذلك مطبخًا مدمجًا وحمامًا مبلطًا مع حوض استحمام ومرحاض جداري.

وفي طابق السقف توجد غرفتان (بمساحة أرضية تبلغ حوالي 22 م² و12,5 م²)، تُستخدمان اليوم غرفة نوم وغرفة ضيوف. وما زال هناك إمكان كامن هنا: فمع درج أكثر راحة واستكمال تجهيز طابق السقف يمكن تطوير المنزل إلى أبعد من ذلك.

وتحت الشرفة تقع غرفة قبو أو غرفة تخزين بمدخل خاص بها. كما يمكن الوصول إلى غرفة قبو ثانية من الجهة الجنوبية للمنزل.

وعلى قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 483 م² وسهلة العناية، يوجد أيضًا مظلة سيارات، وسقيفة حديقة مبنية بالطوب مع مكان للجلوس، وخزان لتجميع مياه الأمطار. والحديقة محدودة المساحة، وشبه سهلة العناية، بحيث يتاح لكم وقت أكبر للاستمتاع مقارنة بجز العشب.

لمن صُمم هذا المنزل؟
للأشخاص الذين يريدون السكن بمساحة أصغر عن وعي: الباحثون عن حياة أبسط، والأشخاص الذين يعيشون بمفردهم، والأزواج، أو سكان عطلة نهاية الأسبوع الذين يبحثون عن ملاذ في أحضان الطبيعة. وهو جذاب كبيت عطلات يطل على جبال الرون بقدر ما هو جذاب كمسكن دائم لشخص أو شخصين.

أما للعائلات التي لديها أطفال، فهو بالكاد مناسب بسبب الدرج شديد الانحدار والتقسيم المدمج.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Wasungen

جميع الإعلانات في Wasungen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل