Жемчужина на склоне с видом на Рён: для ищущих покоя, одиночек и в качестве дома для отдыха – Фото 1

Жемчужина на склоне с видом на Рён: для ищущих покоя, одиночек и в качестве дома для отдыха

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.98634 WasungenThüringen
Цена покупки
120.000 €
Жилая площадь
92 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: 6FPG5WT
Партнерский ID: 000175825

Опубликовано на 19/10/2026 · Последний проверенный 25/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.92 m²
Комнаты4
Приспособленная кухняБалкон

Участок483 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки120.000 €
Цена за м²1 304,35 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Некоторые дома покупают из-за квадратных метров. Этот покупают из-за вида.

На верхней восточной окраине Вазунгена расположен этот небольшой, капитально построенный дом в тихом, возвышенном месте со свободным видом на запад на пологие высоты Переднего Рёна. Когда вечером солнце скрывается за горами, вы сидите на своём крытом балконе в первом ряду и наслаждаетесь вечерним солнцем.

Дом был капитально возведён около 1975 года, добрых 20 лет спустя расширен и обновлён и до сегодняшнего дня содержится в отличном состоянии.

На первом этаже вас встречает тамбур, к которому примыкает большой холл качества гостиной, выходящий на балкон. Через вторую дверь попадаешь в светлое жилое помещение площадью добрых 26 м² с окнами в сад. Здесь стоит каминная печь на твёрдом топливе. Она не только создаёт уют, но и, как правило, одна хорошо отапливает дом такого размера. (Дополнительно имеются ночные накопительные печи.)

Кроме того, на первом этаже есть встроенная кухня и облицованная плиткой ванная с ванной и настенным унитазом.

На мансардном этаже есть два помещения (ок. 22 м² и 12,5 м² площади), которые сегодня используются как спальня и гостевая комната. Здесь ещё скрыт потенциал: с более удобной лестницей и обустройством мансардного этажа дом вполне можно развивать и дальше.

Под балконом находится подвальное, соответственно кладовое помещение с собственным входом. А второе подвальное помещение доступно с южной стороны дома.

На участке площадью около 483 м², не требующем сложного ухода, также находятся навес для автомобиля, кирпичный садовый сарай с местом для сидения и цистерна для дождевой воды. Сад обозримый, почти не требующий ухода, так что у вас больше времени на то, чтобы наслаждаться, чем на стрижку газона.

Для кого создан этот дом?
Для людей, которые сознательно хотят жить компактнее: тех, кто уходит от суеты, одиночек, пар или жителей выходного дня, ищущих уединённое место на природе. Как дом для отдыха с видом на Рён он столь же привлекателен, как и в качестве постоянного жилья для одного-двух человек.

Для семей с детьми он из-за крутой лестницы и компактной планировки едва ли подходит.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Wasungen

Все списки в Wasungen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования